Bloklaan 3 5624 GB Eindhoven

  • Verkocht
€ 235.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Bloklaan 3
Bekijk foto 2 van Bloklaan 3
Bekijk foto 3 van Bloklaan 3
Bekijk foto 4 van Bloklaan 3
Bekijk foto 5 van Bloklaan 3
Bekijk foto 6 van Bloklaan 3

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 augustus 2019
Verkoopdatum
19 september 2019
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Erg sfeervolle, en goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers en een zolder.

Locatie:
Deze woning ligt aan een rustige straat in de wijk Prinsejagt. Deze wijk is gebouwd in de jaren 60 en kenmerkt zich door de ruime opzet en de vele plantsoenen. De supermarkt ligt om de hoek en het vernieuwde uitgebreide Winkelcentrum WoensXL ligt vlakbij.

Indeling:

Begane grond.
Een klein privéstoepje leidt naar de voordeur. De hal is licht en ruim en heeft een bijzondere tegelvloer, die ook doorloopt in de toiletruimte.

Het ruime toilet opent met een schuifdeur en heeft deels betegelde wanden, een wandcloset en een wastafel met kastruimte met een grote spiegel daarboven.
Onder de trap is een opbergkast.
De meterkast is vernieuwd in 2014 en telt 6 groepen en 2 aardlekschakelaars.

De woonkamer heeft bijzonder veel lichtinval door de grote erker aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Ook de deur met ruitjes naar de hal laat veel licht door.
Op de vloer ligt een laminaat in een lichte kleur. In het midden van de wand is nog een schouw aanwezig met een gasaansluiting, en daarnaast een grote nis waarvan een open kast kan worden gemaakt.

Een grote open doorgang naar de keuken (2014) met het aanrecht in hoekopstelling en hier liggen dezelfde fraaie tegels op de vloer. Het werkblad is van graniet en lekker ruim. De keuken is voorzien van een grote rvs fornuis met daarboven een afzuigkap, een vaatwasser en een grote koel-vriescombinatie. Er zijn voldoende onder- en bovenkasten en ook de leuke kruidenrekjes horen erbij Vanuit de keuken is ook de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping.
In de hal is de trap naar de eerste verdieping, de treden zijn mooi met hout bekleed.
Maar liefst 5 vernieuwde deuren op de overloop die leiden naar 3 slaapkamers, de badkamer en het aparte toilet.

Het extra toilet heeft een mooie wandbetegeling en op de vloer is weer gekozen voor de bijzondere tegels van de hal en de keuken.

De badkamerwanden zijn op dezelfde wijze betegeld en hier ligt een terrazzovloer. De doucheruimte is voorzien van een glazen wand en een thermostaatkraan met een hand- en een regendouche. De wastafel zit in een mooi meubel met een spiegelkast daarboven.

In alle slaapkamers ligt hetzelfde mooie laminaat.
De slaapkamer aan de achterzijde meet ruim 15 m².
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel en is 11 m².
De kleine slaapkamer aan de achterzijde heeft een afmeting van 7 m².

Tweede verdieping.
Een vaste trap naar de zolder, aangebracht in 2014. Op de voorzolder is de aansluiting voor de wasapparatuur en de cv-ketel (Intergas combi 2014).
Een grote zolderkamer is via een open doorgang te bereiken en hier is nog een extra slaapkamer te realiseren: er is voldoende daglicht door het grote Velux dakraam.
De gehele zolder is geïsoleerd en afgetimmerd.

Tuin:
De achtertuin is grotendeels bestraat met een grote border aan de achterzijde en een “ren” voor de katten. De grote overkapping maakt “buiten zitten” ook mogelijk in minder gunstig weer.
De achtertuin is geheel omheind met een stevige houten schutting en er is een berging en een achterom.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1961
• Woonoppervlakte: 89 m²
• Inhoud: 363 m³
• Perceeloppervlakte: 127 m²
• Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
• Voorzien van dakisolatie
• De achterzijde is bekleed met onderhoudsvrije keralit platen
• Alle wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk.
• In 2014 vernieuwd: keuken, toiletten, badkamer, deuren, meterkast en trap naar 2e verdieping
• Mogelijkheid tot creëren extra slaapkamer
• Cv-ketel uit 2014
• Gelegen nabij WoensXL
• Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.640
Nuttig? /
Bedankt!
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en dakraam

Energie

Energielabel
F 2,62 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Combi compact (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL P 3255
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
66 m² (11m diep en 6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Anja van de Ven Makelaardij

Bel 040-2511077
Mevr. Schaul
Bloklaan 3
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Dit is het tweede huis dat ik via Anja verkoop en ook dit keer ben ik erg blij met haar expertise en inbreng. Ook tijdens het fotograferen helpt ze mee voor de mooiste foto’s. Het huis was binnen een week verkocht en tot aan de overdracht heeft zij gezorgd dat alles goed is verlopen. Nogmaals heel erg bedankt, natuurlijk ook aan jouw collega’s.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.