Grasklokje 41 5658 GP Eindhoven

  • Verkocht
€ 425.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Grasklokje 41
Bekijk foto 2 van Grasklokje 41
Bekijk foto 3 van Grasklokje 41
Bekijk foto 4 van Grasklokje 41
Bekijk foto 5 van Grasklokje 41
Bekijk foto 6 van Grasklokje 41

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2019
Verkoopdatum
4 oktober 2019
Looptijd
4 weken

Omschrijving

LET OP: HET BETREFT EEN BIEDEN VANAFPRIJS VAN €425.000,=

Op een geweldige locatie in Grasrijk te Meerhoven ligt deze ruime tweekapper met eigen oprit en een garage aan de achterzijde van de woning. Deze uitstekend verzorgde woning heeft een ruime benedenverdieping met een royale woonkamer, een woonkeuken, 3 slaapkamers, een nette badkamer, ruime zolderverdieping en verzorgde achtertuin met overkapping. De woning is op loopafstand gelegen van winkelcentrum Meerrijk en het Park Meerhoven. Ook heeft de woning een zeer gunstige ligging nabij uitvalswegen, busverbindingen naar het Citycentrum Veldhoven, stadscentrum van Eindhoven en Eindhoven Airport. Alles is binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling begane grond:

Entree, hal met toegang tot de meterkast, de geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en een fontein, een provisiekast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De royale en moderne eetkeuken is aan de voorzijde van de woning gelegen met een erker. De keukeninrichting is uitgerust met een kunststof keukenblok in 2 delen met een granieten werkblad en achterwand, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser, een combi-oven en een inbouwkoffieapparaat.
De L-vormige woonkamer is afgewerkt met een eiken houten vloer, spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking. Verder is via de openslaande tuindeuren de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers), de badkamer, het toilet en de trapopgang naar de zolderverdieping.
De zeer royale slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met een siergrind vloer, schuurwerk wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking. Deze kamer geeft toegang tot het balkon en heeft een rolluik. Deze royale kamer heeft nu doorgang tot een royale kastenkamer.
Slaapkamer 2 is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een siergrind vloer, schuurwerk wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking. Tevens heeft deze kamer een rolluik.
De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, een douchecabine en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap is de open zolder bereikbaar. Hier bevindt zich het mechanisch ventilatiesysteem met warmte-terug-win unit en aansluiting voor wasmachine en droger. De zolderverdieping heeft een dakraam en is afgewerkt met een tapijtvloer. Deze ruimte biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een extra (slaap)kamer.

Tuin:
De verzorgde achtertuin is gelegen op het noorden en is voorzien van sierbestrating, een gazon, diverse bloemborders en een fraaie overkapping. De achtertuin geeft toegang tot een extra diepe en hoge garage en een achterom met eigen parkeerplaats.

Algemene kenmerken:
- De woning is voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie en isolerende beglazing;
- Eigen parkeerplaats aan de achterzijde van de woning
- Luxe woning met hoogwaardige materialen afgewerkt!

De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-makelaar te vragen. Wij helpen u graag bij uw keuze voor een eigen makelaar die uw belangen als koper optimaal zal behartigen.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich te allen tijde op de schriftelijkheidsvereiste bij verkoop van zijn woning.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Ook wanneer er een mondelinge overeenstemming is bereikt met een professionele partij, wordt vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.778
Nuttig? /
Bedankt!
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
541 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

STRIJP G 1256
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (13,5m diep en 6,2m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.