• Verkocht

Geldropseweg 142 5611 SM Eindhoven Rochusbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 111 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2020
Verkoopdatum
21 juli 2021
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

In het gewilde "Witte Dorp" komt deze zeer royale tussenwoning beschikbaar voor een nieuwe eigenaar. Al direct bij binnenkomst in de hal voel je de karakteristieke sfeer van deze woning. De royale woonkamer heeft enorm veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde en een tuindeur naar de tuin aan de achterzijde. Het geheel is in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van fraaie houten vloerdelen. De dichte keuken is aan de achterzijde gesitueerd en biedt eveneens toegang tot de tuin. De keukenopstelling heeft veel praktische werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: afzuigkap, rvs gaskookplaat, vaatwasser, oven en close-in boiler (Itho Daalderop), provisiekast.

Op de eerste verdieping biedt de woning 2 zeer ruime slaapvertrekken met inbouwkasten en een eventuele 3e slaapkamer (thans ingericht als bijkeuken). De comfortabele ruime badkamer is betegeld in neutrale kleurstelling en heeft een fijne daglichttoetreding. Er is een ligbad, badmeubel met wastafel, wandcloset en designradiator.

De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden. Er zijn 2 grote zolderkamers met badmeubel. Beide slaapkamers hebben toegang tot een entresol. Tevens bevinden zich op deze verdieping de opstelling voor wasapparatuur en Cv-ketel en extra ruimte met douchegelegenheid en toilet.

Zoveel ruimte bij het centrum is echt uniek. De tuin is bestraat ligt op het zuiden. Daarnaast is de tuin te bereiken via een vrije achterom. In de tuin is een stenen berging met elektra aanwezig.

De woning is gesitueerd op een heerlijke locatie op korte afstand van het centrum. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen dagverblijven bevinden zich op korte (loop)afstand. Het bruisende stadscentrum is vanuit hier ook eenvoudig te voet of per fiets te bereiken. Met de auto zit je daarentegen binnen een paar minuten op de ring en heb je direct toegang tot alle uitvalswegen. Kortom het beste van twee werelden!

Algemeen:l
- Gelegen tegen het gewilde "Witte Dorp".
- Nabij het Centrum en alle voorzieningen
- Perceel met tuin op het zuiden
- Sfeervolle en lichte woonkamer
- Dichte keuken met inbouwapparatuur
- 4 Slaapvertrekken met een mogelijkheid voor een 5e
- Badkamer met badmeubel, wastafel, wandcloset en designradiator.
- 2e badkamer met douchegelegenheid en toilet
- De woning is voorzien van dakisolatie, gedeeltelijk isolerende beglazing en spouwisolatie
- Ramen voorzijde voorzien van geluidwerend glas
- Begane grond en 1e verdieping voorzien van aluminium kozijnen (in originele stijl) met isolerende beglazing
- In 2021 zal de Geldropseweg worden heringericht met diverse voordelen voor de bewoners. Meer informatie hierover
vindt u via deze link:

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.070
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
111 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en doorstroomboiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRATUM E 5418
Kadastrale kaart
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (7,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Maas Makelaars

Bel 040-2445455

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.