• Verkocht

Houtblazersstraat 21 5642 SB Eindhoven Tongelresche Akkers

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 109 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 oktober 2020
Verkoopdatum
4 november 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Houtblazersstraat 21 te Eindhoven.

LUXE, RUIME, MODERNE EN INSTAPKLARE, IN DE STIJL VAN DE JAREN 30 GEBOUWDE TUSSENWONING, GELEGEN IN JONGE EN GEWILDE WOONOMGEVING "BERCKELBOSCH" OP LOOPAFSTAND VAN DE WINKELS, KINDERDAGVERBLIJF, SCHOLEN EN OP EEN FIETSAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN EINDHOVEN.

BEGANE GROND:
Entree; ruime hal voorzien van fraaie PVC-vloer in visgraat motief met vloerverwarming, praktische (garderobe)kast, uitgebreide meterkast met automatische groepen en trapopgang naar 1e verdieping.

Luxe, tot plafond betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Sfeervolle living, ± 37,2 m² (inclusief keuken), voorzien van fraaie PVC-vloer in visgraat motief met vloerverwarming en toegang tot de tuin. De woonkamer biedt veel lichtinval door grote raampartij.

Luxe, moderne open keuken, voorzien van fraaie PVC-vloer in visgraat motief met vloerverwarming en inrichting in hoekopstelling, diverse kasten en inbouwapparatuur, t.w.: 5-pits inductie kookplaat, afzuigschouw, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser.

1E VERDIEPING:
Overloop met mooie laminaatvloer en trapopgang naar 2e verdieping.

Slaapkamer, ± 13,1 m², met mooie laminaatvloer.
Slaapkamer, ± 11,5 m², met mooie laminaatvloer.
Slaapkamer, ± 7,2 m², met mooie laminaatvloer.

Luxe, tot plafond betegelde, moderne en royale badkamer met inloopdouche, ligbad, fraai badmeubel met dubbele wastafel, wandcloset en designradiator.

2E VERDIEPING:
Bereikbaar middels vaste trap.
Riante zolder, ± 31,5 m², met mooie laminaatvloer, dakvenster, opstelling combi-ketel (ATAG, ± 2019), aansluitingen wasapparatuur en Warmte Terug Win Installatie. Veel bergruimte aan weerszijden.
Deze verdieping is uitermate geschikt voor het creëren van 1 of 2 slaapkamers.

TUIN:
Keurig aangelegde voor- en achtertuin.
De leuk aangelegde, onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het Oosten en beschikt over een berging, ± 5,9 m², en poort naar achterom.

BIJZONDERHEDEN:
* Uitstekende isolatievoorzieningen, t.w.: dak-, muur-, vloerisolatie en gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met 3-dubbel glas.
* Een zeer energiezuinige en optimaal geïsoleerde woning (energielabel A).
* De gehele begane grond is voorzien een fraaie duurzame PVC vloer (visgraat gelegd) met vloerverwarming.
* De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.
* De gehele woning is voorzien van strak gestucte wanden.
* Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een parkeerhofje met parkeerplaatsen. Deze is ook via de achterpoort in de tuin bereikbaar.
* Er zijn voldoende vrije parkeerplaatsen rondom de woning aanwezig.
* De woning is gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven en op korte loopafstand van winkels en scholen.
* Inhoud: ± 466 m³.
* Woonoppervlakte: ± 125 m².
* Perceeloppervlakte: ± 109 m².
* Bouwjaar: 2019.

HET BETREFT HIER EEN ZEER FRAAIE, VERRASSEND RUIME LUXE WONING MET WINKELS, SCHOLEN, KINDERDAGVERBLIJF ETC. OP LOOPAFSTAND.
WONING VOELT ZEER RUIM AAN, ALLEEN EEN BEZICHTIGING KAN U HIERVAN EEN JUISTE INDRUK GEVEN!!!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
109 m²
Inhoud
466 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

TONGELRE E 4639
Kadastrale kaart
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kranen Makelaardij

Bel 040-2894989

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.