• Verkocht

Fagotstraat 20 5642 SG Eindhoven Tongelresche Akkers

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 1.583 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2021
Verkoopdatum
16 maart 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een woning die klaar is voor de toekomst, maar wil je liever niet wachten tot de woning gebouwd is? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Deze tussenwoning is gebouwd in 2018 en voorzien van een warmtepomp, waardoor de woning geheel gasloos is.
Gelegen in de nieuwe, kindvriendelijke woonwijk Berckelbosch. De gewenste voorzieningen vind je dichtbij, maar het stadscentrum is ook slechts 15 minuten fietsen.
Benieuwd of dit je nieuwe thuis wordt? Bel snel voor een bezichtiging!

BEGANE GROND
Via de verzorgde voortuin kom je bij de voordeur. In de hal vind je de meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een kast met de unit van de vloerverwarming en de warmtepomp.
De woonkamer geniet van veel licht en zicht op de tuin door de schuifpui. Er ligt een betonlook laminaatvloer welke doorloopt op de gehele begane grond. Doordat er vloerverwarming ligt, heb je geen radiatoren in deze ruimte.
Aan de voorzijde van de woning is de moderne, open keuken gelegen. De keuken heeft een wandopstelling met onderkasten en marmerlook werkblad en een vaste kastenwand. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en diepvries.

EERSTE VERDIEPING
Via de open trap in de woonkamer kom je op de overloop. Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers aanwezig, waarvan de master bedroom aan de achterzijde is gelegen over de gehele breedte van de woning.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafel met meubel. Via een design radiator is de badkamer te verwarmen.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap kom je op de open zolderruimte. Door het grote dakraam aan de voorzijde kun je hier eenvoudig een 3e slaapkamer maken door het plaatsen van een tussenwand. Verder is er een bergruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en de WTW-unit.

TUIN
Achter de woning is de onderhoudsvriendelijke tuin gelegen. De tuin is aangelegd met een terras, gazon en bestrating. De houten berging is ideaal voor het opbergen van tuinspullen en fietsen.
Er is een achterom aanwezig. Deze brengt je naar het gemeenschappelijk binnenterrein met mogelijkheid voor het parkeren van een auto.

BIJZONDERHEDEN
- Instapklaar!
- De woning is gasloos, dus helemaal klaar voor de toekomst
- Gelegen in een jonge, kindvriendelijke woonwijk
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. In de zomer te gebruiken voor koeling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.533
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
1.583 m²
Inhoud
337 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, glasvezelkabel en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

TONGELRE E 4660
Kadastrale kaart
Oppervlakte
101 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TONGELRE E 4669
Oppervlakte
1.482 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
39 m² (7,8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Mevr. Valeria Rigano (gerichte aankoop)
Fagotstraat 20
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het kantoor en de makelaar zelf waren steeds goed te bereiken via mail of telefonisch. Mails werden snel beantwoord met de gevraagde info en ook telefonisch waren de contacten nuttig en vlot. Als het nodig was kwam de makelaar bij mij thuis om papieren door te nemen en uitleg te geven.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.