• Verkocht

Nebostraat 20 5625 RT Eindhoven Vlokhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 maart 2021
Verkoopdatum
26 maart 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Leuke grotendeels gerenoveerde en gemoderniseerde hoekwoning!

Op korte afstand van het Winkelcentrum Woensel in de wijk "Vlokhoven" ligt deze gerenoveerde (2012) en gemoderniseerde nagenoeg instapklare hoekwoning. Deze leuke woning is onder andere voorzien van nieuwe vloeren, pleisterwerk wand- en plafondafwerking, ruime badkamer, viertal ruime slaapkamers en privacy biedende achtertuin. De woning is gelegen aan een rustige woonstraat en zeer centraal ten opzichte van het Winkelcentrum Woensel, diverse scholen, de J.F. Kennedylaan en het stadscentrum van Eindhoven bereik je in slechts 10 autominuten

Vraagprijs: € 315.000,-- k.k.
Aanvaarding: Op korte termijn
Uw makelaar: Tim de Rouw

WAT OPVALT AAN DE WONING:
- In 2012 aan de buitenzijde geheel gerenoveerd, gemoderniseerd en geïsoleerd;
- Binnenzijde recent gemoderniseerd;
- Viertal ruime slaapkamers;
- Nagenoeg instap klaar!

BEGANE GROND
Grotendeels verharde voortuin met plantenborders met vaste beplanting. Entree van de woning.

HAL/ENTREE
Hal met laminaatvloer welke doorloopt tot in de woonkamer/keuken. Vanuit de hal toegang tot de deels betegelde toiletruimte met closet en fonteintje. Garderobe nis.

WOONKAMER KEUKEN
De U-vormige woonkamer is voorzien van grote raampartijen. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich de trapopgang met daaronder een voorraadkast. De trapopgang is af te sluiten door middel van een deur. Aan de achterzijde de open keuken in rechte opstelling voorzien van diverse onder- en bovenkasten en laden. Er is een gasfornuis/oven aan te sluiten. Deur naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMERS:
Afmetingen:
De slaapkamers zijn allemaal netjes afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van grote raampartijen.

BADKAMER
De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een wastafel verwerkt in een net meubel, een inloopdouche met glazen wand en een staand closet. Het te openen raam zorgt voor ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich een grote (slaap)kamer voorzien van 2 grote dakramen. Tevens is de opstelling van de Cv-installatie en de aansluitingen voor was- en droogapparatuur op deze verdieping geplaatst.

TUIN
Privacy biedende achtertuin. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging en een poort voor de achterom. De tuin is naar eigen smaak aan te leggen, deze is nu onderhoudsvriendelijk aangelegd en grotendeels bestraat. De achtertuin is gelegen op het Oosten.

LIGGING EN LOCATIE
Deze leuke tussenwoning is gelegen aan een rustige woonstraat in de wijk "Vlokhoven" op korte afstand van het Winkelcentrum Woensel, ziekenhuizen, scholen, uitvalswegen o.a. de J.F. Kennedylaan, en het stadscentrum van Eindhoven bereik je in minder dan 10 autominuten rijden.

BIJZONDERHEDEN
- Buitenzijde in 2012 voorzien van nieuwe kozijnen, dubbele beglazing, gevelreiniging, nieuw voegwerk en nieuwe daken met geïsoleerde beplating;
- Voorzien van een nieuwe Cv-ketel;
- Woning recent grotendeels gemoderniseerd;
- Centrale ligging ten opzichte van het Winkelcentrum Woensel, scholen, ziekenhuizen en het stadscentrum van Eindhoven;
- Makelaar: Tim de Rouw, ERA Focus makelaars Eindhoven

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.739
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL M 3296
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

vb&t Makelaars

Bel 040-2696949

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.