• Verkocht

Pieter Aertsenstraat 9 5613 LX Eindhoven Irisbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 210 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2021
Verkoopdatum
21 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zeer centrale locatie in stadsdeel Stratum ligt deze goed onderhouden twee-onder-een-kap woning met royale
berging (voormalig garage) en eigen oprit.

De woning wordt gekenmerkt door een prettige lichtinval door de vele raampartijen, een ruime L-vormige woon-/
eetkamer, een luxe keuken een vrij gelegen, volop privacy biedende achtertuin.

Gelegen op een gewilde woonlocatie op loopafstand van het centrum van Eindhoven, scholen, speelgelegenheden,
kinderopvang en openbaar vervoer. Ook ten opzichte van uitvalswegen en natuur is de woning gunstig gesitueerd.

Begane grond:

Overdekte entree.
Hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Modern betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Ruime, L-vormige woon-/eetkamer met schuifpui naar de achtertuin.

Ruime, separate keuken met vloerbetegeling, ingebouwde kast, deur naar de achtertuin en een luxe
Keukeninrichting (Bulthaup/ ca 2006).
De keukeninrichting is voorzien van een wandopstelling en een kastenwand.
De kastenwand is voorzien van een koelkast, diepvries, vaatwasmachine, oven, warmhoudlade en diverse kasten.
De zwevende wandopstelling is voorzien van een rvs aanrechtblad met spoelbak, ingebouwd kookplateau (gas), RVS afzuigkap en diverse laden en kasten.

Vanuit de keuken te bereiken praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur, deur naar de achtertuin en deur naar de garage/berging.
Inpandig te bereiken ruime berging (voormalig garage) met roldeur (en enkele deur) naar de oprit.

Eerste verdieping:

Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping.

Ruime, licht betegelde badkamer met ligbad, separate douche, tweede toilet en een moderne wastafel.

Aan de voorzijde gelegen, ruime slaapkamer 1.
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer 2 met vaste kastenwand.
Aan de voorzijde gelegen, ruime slaapkamer 3.

Tweede verdieping:

Via vaste trap te bereiken overloop met opstelling cv-combiketel.
Ruime zolder-/slaapkamer 4 met ingebouwde kast.

Achtertuin:

Vrij gelegen, en volop privacy biedende achtertuin op het noordoosten.
De achtertuin is voorzien van sierbestrating en volop volwassen beplanting en begroeiing.

Straatbeeld/omgeving:

Gelegen op zeer centrale locatie, in gewilde woonomgeving, op loopafstand van het centrum,
Speelgelegenheid. Kinderopvang, basisschool de Wilakkers en middelbare school het Augustinianum.
Ook is de woning gunstig gesitueerd ten opzichte van openbaar vervoer, uitvalswegen en natuur.

Bijzonderheden:

- De woning is voorzien van dubbel glas.
- De woning is voorzien van dak- muur- en vloerisolatie.

Algemene informatie:

Bouwjaar: ca. 1991
Perceeloppervlakte: 210 m2
Woonoppervlakte: ca. 127 m2
Inhoud woning: ca. 485 m3

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.898
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

STRATUM E 4918
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (8 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Slippens Vermeer Makelaars

Bel 040-2129088

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.