• Verkocht

Schumannstraat 1 m 5654 PE Eindhoven Blaarthem

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 222 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2021
Verkoopdatum
19 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Let op: Deze woning wordt aangeboden IN VERHUURDE STAAT!
De woning kan alleen worden bezichtigd door kandidaten die zich ervan bewust zijn dat de woning alleen in verhuurde staat kan worden aanvaard.

Kindly note: This property is offered IN RENTED STATE!
The property can only be visited by candidates who are aware that the property can only be accepted in a rented state.

Royale, fraai gelegen, levensloopbestendige bungalow welke is voorzien van een gezellige woonkamer, een open keuken, een riante badkamer, 2 slaapkamers, een garage en een fijne patiotuin op het zuidoosten welke het woongenot compleet maakt.

Deze woning is gelegen op een super locatie. Zo woon je onder meer dicht bij alle winkels en diverse uitvalswegen. Het stadscentrum bevindt zich op ongeveer 10 minuten. Ook overige gewenste voorzieningen, zoals het openbaar vervoer en scholen liggen op korte afstand. Tevens is de woning om de hoek van ASML en High Tech Campus.

Indeling:
Entree welke is voorzien van een doorgelegde laminaatvloer, meterkast, c.v. combiketel opstelling en toegang tot de woonkamer.

Royale L-vormige woonkamer welke is voorzien van een doorgelegde laminaatvloer en een schuifpui welke toegang biedt tot de patiotuin.

Open keuken welke is voorzien van een keukeninrichting met diverse onder- en bovenkasten, dubbele rvs spoelbak, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en combi-oven.

De gang is eveneens voorzien van een doorgelegde laminaatvloer en biedt toegang tot de slaapkamers, de badkamer en het toilet.

Beide slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning en zijn voorzien van een vinyl vloerbedekking. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot de patiotuin.

Betegelde badkamer welke is voorzien van een douche, wasmeubel en aansluiting ten behoeve van een wasmachine.

Separaat gelegen toiletruimte, welke is voorzien van een staand toilet met fontein.

Tuin:
Keurig aangelegde voortuin en een oprit met toegang tot de inpandige garage.

Fraaie privacy biedende patiotuin met een zonnige zuidoostelijke ligging welke is voorzien van bestrating, zonneluifel en borders.

De garage is voorzien van een kanteldeur, verlichting en elektra.

Verhuurde staat:
- De woning wordt aangeboden in verhuurde staat;
- Dat betekent dat de woning alleen bezichtigd kan worden door belangstellenden die zich ervan bewust zijn dat de woning in verhuurde staat kan worden aanvaard;
- De verhuurde staat eindigt zodra de huurder het huidige contract beëindigt;
- Op korte termijn bedraagt het bruto aanvangsrendement o.b.v. de vraagprijs ca. 2,5% per jaar;
- De vraagprijs is vanzelfsprekend (significant lager) afgestemd op vrije marktprijs (de WOZ waarde bedraagt €291.000,--)

Bijzonderheden:
- Royale, fraai gelegen, levensloopbestendige bungalow;
- Gelegen op een fijne locatie in de het stadsdeel “Gestel” nabij ASML, High Tech Campus, winkels, scholen en uitvalswegen;
- Voorzien van 2 slaapkamers welke zijn gesitueerd aan de achterzijde, grenzend aan de patio;
- De plattegronden, teksten en kenmerken dienen ter informatie. Hieraan kunnen geen rechten en/of verplichtingen worden ontleend;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.161
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Specifiek
Gedeeltelijk verhuurd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

GESTEL D 3912
Kadastrale kaart
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, patio/atrium en voortuin
Achtertuin
42 m² (7 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

vb&t Makelaars

Bel 040-2696949
Dhr. Richard Steenbeek
Schumannstraat 1 m
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
In deze tijd van woningschaarste verkopen huizen zich doorgaans vanzelf. Hoe anders is het om een woning in 'verhuurde staat' te verkopen. Het kwam er in dit geval echt op aan om een goede match te vinden met de koper én de belangen van de huurder te respecteren. Heel plezierig waren de contacten, zorgvuldigheid en de aandacht. Jean-Michel en Angelique hartelijk dank voor jullie klasse inzet!
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van vb&t Makelaars
Het was een bijzondere situatie waar we met alle betrokken partijen een fijne win-win uit gehaald hebben. Namens JM en mij: Hartelijk dank voor het vertrouwen en deze mooie beoordeling

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.