• Verkocht

Gabriël Metsulaan 63 5613 LD Eindhoven Irisbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 4 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2021
Verkoopdatum
4 mei 2021
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

Op een zeer centrale locatie ligt deze royale en moderne stadswoning met riant dakterras en eigen overdekte
parkeerplaats direct achter de woning.

De woning beschikt onder meer over een luxe leefkeuken op de begane grond, een riante living, 4 ruime slaapkamers
en een moderne badkamer.

De woning is gunstig gesitueerd loopafstand van alle gewenste voorzieningen als het Parktheater, winkels, scholen,
Stadswandelpark, openbaar vervoer, uitvalswegen en het centrum van de stad.

Begane grond:

Overdekte entree.
Hal met vloerbetegeling, garderobenis en meterkast.
Gang met vloerbetegeling, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de leefkeuken.

Ruime leefkeuken met vloerbetegeling en luxe en moderne keukeninrichting.
De keukeninrichting in L-opstelling is voorzien van een composiet aanrechtblad met spoelbak, twee koelkasten, vaatwasmachine, koffie-apparaat, combi-oven, diverse kasten en laden, rvs afzuigkap en een groot gasfornuis met oven.

Vanuit de keuken toegang tot een portaal met vloerbetegeling.
Vanuit het portaal is er een deur naar buiten (achterzijde), toegang tot een ruime bergkast (met opstelling cv-combiketel) en toegang tot de toiletruimte.

Modern betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Eerste verdieping:

Zeer royale living met mooie eikenhouten vloer, deur naar het dakterras aan de achterzijde en
Trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:

Overloop met trapopgang naar de derde verdieping.

Luxe en moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wandcloset en een wastafel met modern badkamermeubel.
Aan de achterzijde gelegen, ruime slaapkamer 1.
Aan de voorzijde gelegen, ruime slaapkamer 2.

Derde verdieping:

Overloop met toegang tot de praktische wasruimte met vloer- en wandbetegeling, keukenblok en aansluiting voor de wasapparatuur.

Aan de voorzijde gelegen, ruime slaapkamer 3 met dakkapel.
Aan de achterzijde gelegen, ruime slaapkamer 4.

Dakterras:

Zeer ruim en zonnig dakterras voorzien van buitenkraantje, elektra, grote grijze tuintegels en een verhoogd zonneterras met houten vlonders.

Parkeren:

Op de begane grond is er vanuit de woning direct toegang tot de eigen, overdekte parkeerplaats. daarnaast is er een gezamenlijke berging voor de fietsen.

Straatbeeld/omgeving:

De woning is zeer centraal gelegen op loopafstand van winkels, scholen, speelgelegenheden, openbaar vervoer, het parktheater, het stadswandelpark en het centrum van de stad.
Vanuit de woning is er een fantastisch weids en vrij uitzicht over de stad.

Bijzonderheden:

- De woning is optimaal geïsoleerd.
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.
- Gezonde en actieve VvE waarvoor de servicekosten momenteel ca. € 107,-- per maand bedragen.
- De woning ligt op loopafstand van het stadscentrum.
- Op de eerste, tweede en derde verdieping ligt een eiken houten vloer.

Algemene informatie:

Bouwjaar: 2010
Woonoppervlakte: ca. 178 m2
Inhoud woning: ca. 610 m3

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Inhoud
610 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

STRATUM E 6656
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
38 m² (7,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Slippens Vermeer Makelaars

Bel 040-2129088

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.