• Verkocht

Willem de Zwijgerstraat 16 5611 JL Eindhoven Bergen

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 519.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2021
Verkoopdatum
4 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zeer centrale en gewilde locatie ligt deze sfeervolle en gemoderniseerde jaren ’30 woning met privacy biedende
achtertuin.

De woning beschikt over tal van authentieke elementen als glas-in-lood ramen, paneeldeuren, hoge plafonds en een
sfeervolle woon-/eetkamer en-suite.

Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers op de 1e verdieping, een royale tweede verdieping met 2 slaapkamers,
een praktische derde verdieping en een moderne badkamer en keuken.
Op steenworp afstand van zowel de binnenstad als het leuke uitgaan- en winkelgebied "de bergen" met mooie winkels en
gezellige restaurants.

Begane grond:

Vestibule met fraai glas in lood, vloerbetegeling en garderoberuimte.

Gang met vloerbetegeling en trapopgang naar de eerste verdieping. Kelderkast met moderne elektrische installatie.

Licht betegelde toiletruimte met closet en fonteintje.

Ruime en zeer sfeervolle woon-/eetkamer en-suite voorzien van fraaie en-suite deuren met glas in lood, erker, visgraatparketvloer, marmeren schouw, twee ingebouwde kasten en openslaande deuren naar de achtertuin.

Separate keuken met vloerbetegeling, deur naar de tuin, originele servieskast en doorgeefluik naar de woon-/eetkamer.
Moderne keukeninrichting ( aan twee zijden opgesteld) voorzien van granieten werkblad met spoelbak, ingebouwd kookplateau (inductie) afzuigschouw, oven, combi/oven, koelkast, vaatwasmachine en diverse kasten en laden. De apparatuur in de keuken is allemaal van Bosch en vernieuwd in 2017.

Eerste verdieping:

Overloop met houten vloer en vaste trap naar de tweede verdieping.

Aan de achterzijde gelegen slaapkamer 1 met houten vloer en deur naar het dakterras.
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer 2 met houten vloer en openslaande deuren naar het dakterras.
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer 3 met houten vloer en openslaande deuren naar het balkon.

Luxe badkamer met ligbad (voorzien van thermostaatkraan en handdouche), separate douchecabine
(voorzien van thermostaatkraan), wandcloset, designradiator en wastafel in modern badkamermeubel.

Tweede verdieping:

Overloop met laminaatvloer.

Was-/stookruimte met aansluiting voor de wasapparatuur, opstelling cv-combiketel en Velux dakvenster.

Aan de achterzijde gelegen slaapkamer 4 met laminaatvloer en dakkapel.
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer 5 met laminaatvloer, 2 Velux dakvensters, glas-in-lood topgevelraam en vaste trap naar ruime bergzolder/vide.

Derde verdieping:

Via vaste trap te bereiken ruime bergzolder met laminaatvloer en groot Velux dakvenster.

Tuin:

Recent, op smaakvolle wijze, aangelegde zeer vrij gelegen en privacy biedende achtertuin voorzien van sierbestrating, houten loungebank, gazon, border met beplanting en een buitenkraantje.
Houten berging voorzien van elektra. Vanuit de berging is er een mogelijkheid om een toegang tot het gangetje achter de tuin te maken.

Dakterras:

Ruim dakterras met vlonders en een vrij uitzicht over de stad.

Straatbeeld/omgeving:

De woning is zeer centraal gelegen met aan de voorzijde een groenplantsoen. Op steenworp afstand van zowel de binnenstad als het leuke uitgaan- en winkelgebied "de Bergen" met mooie winkels en gezellige restaurants.
Parkeren door middel van een parkeervergunning.

Bijzonderheden:

- De woning is voorzien van dubbel glas, dak- en vloerisolatie.
- In 2020 is de gehele achtertuin vernieuwd.
- De woning beschikt over tal van authentieke elementen als glas-in-lood ramen, en-suite deuren, ingebouwde kasten, paneeldeuren en hoge plafonds.

Algemene informatie:

Bouwjaar: 1935
Perceeloppervlakte: 116 m2
Woonoppervlakte: ca. 130 m2
Inhoud woning: ca. 500 m3

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 519.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.992
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

GESTEL D 468
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GESTEL D 1218
Oppervlakte
21 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Slippens Vermeer Makelaars

Bel 040-2129088

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.