• Verkocht

Schutterlaan 56 5632 JV Eindhoven Eckart

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2021
Verkoopdatum
2 juni 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

WEGENS ENORME BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING IS HET MOMENTEEL NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. INDIEN GEWENST KUNT U UW NAAM, E-MAILADRES EN TELEFOONNUMMER MAILEN NAAR ONS KANTOOR ZODAT WE U OP DE WACHTLIJST KUNNEN PLAATSEN.

Schutterlaan 56, 5632 JV, Eindhoven

Uitgebouwde tussenwoning aan een groenstrook met 4 grote slaapkamers, diepe tuin met berging én achterom!

Deze royale tussenwoning heeft een uitgebouwde living met moderne eiken vloer (in "grey wash") en schuifpui naar de tuin, een open keuken in lichte kleurstelling, vier riante slaapkamers, een fijne badkamer, balkon, diepe voor- en achtertuin alsmede een berging en eigen achterom. De woning is gelegen aan een rustige en brede straat met een groenstrook aan de voorzijde, direct nabij de uitgestrekte Dommelvallei, diverse voorzieningen en uitvalswegen.

INDELING
Begane grond:
Hal:
Via de aangelegde voortuin is de hal van het woonhuis bereikbaar. De ruime en lichte hal is uitgevoerd met een tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. In de hal bevindt zich een garderobe nis, praktische provisieruimte, een verwarmingsradiator, toilet en een trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot een afsluitbare kelderkast en de living.

Toilet:
Het geheel betegelde toilet is uitgerust met een hangend closet, fonteintje en een houten delen plafond inclusief led spotjes.

Kelderkast:
Deze praktische kelderkast is enkele treden verdiept en voorzien van volop provisieruimte, verlichting, een waterkraan en de slimme gas-, water- en recent vernieuwde elektrameter (met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars).

Living:
De heerlijk lichte living is aan de achterzijde fraai uitgebouwd en hierdoor zeer royaal van formaat. De living is uitgevoerd met een moderne, massief eiken vloer (in "grey wash"), stucwerk wanden -en plafond alsmede grote raampartijen met een prettige lichtinval. Aan de voorzijde biedt de living een rustig uitzicht op een groenstrook en de brede straat en aan de achterzijde een gezellig uitzicht op de diepe tuin. Aan zowel de voor- als achterzijde van de living bevindt zich een zonneluifel (handmatig bedienbaar). Het uitgebouwde gedeelte heeft bovendien een aluminium delen plafond, een convectorput ten behoeve van de verwarming en een brede aluminium schuifpui naar de achtertuin. De living staat in open verbinding met de ruime keuken.

Keuken:
De open keuken heeft een L-vormige keukeninstallatie in lichte kleurstelling met gedeeltelijk een zogenoemd soft-close systeem. De installatie is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, laden, een rvs werkblad, betegelde achterwand, anderhalve rvs spoelbak, een 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. In de keuken bevindt zich bovendien een aluminium delen plafond met inbouwspotjes, een moderne massief eiken vloer (in "grey wash") en een groot raam boven het aanrecht met een gezellige blik op de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop:
De ruime overloop is uitgerust met een laminaatvloer, structuurwerk wanden, een stucwerk plafond en biedt toegang tot drie grote slaapkamers alsmede een fijne badkamer met balkon.

Slaapkamers:
De drie royale en lichte slaapkamers zijn allen uitgevoerd met een lichte laminaatvloer, stucwerk wanden- en plafond alsmede grote raampartijen met een prettige lichtinval.
Slaapkamer I: deze ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een praktische zonneluifel (handmatig bedienbaar) én hor.
Slaapkamer II: gelegen aan de voorzijde. Voorzien van L-vormige schuifkastenwand én hor.
Slaapkamer III: eveneens gelegen aan de voorzijde en voorzien van praktisch vast werk-/bureaublad.

Badkamer:
In de geheel betegelde badkamer bevinden zich een tweetal wastafels, een douchecabine, een tweede toilet met hangend closet en een handdoekenradiator. De badkamer is uitgevoerd met een aluminium delen plafond inclusief inbouwspotjes, een smal raam, een deur naar een balkon (c.q. plat dak boven de keuken) en elektrische ventilatie.

Tweede verdieping:
Overloop:
Via een vaste trap is deze verdieping bereikbaar. De overloop is uitgevoerd met vloerbedekking, structuurwerk wanden, een zachtboard plafond en een dakvenster met prettige lichtinval. Op de overloop bevindt zich een aansluiting voor de was apparatuur, de opstelling van de nieuwe cv combiketel (merk Remeha, bouwjaar oktober 2020) en geeft toegang tot een royale vierde slaapkamer alsmede een separate, afsluitbare bergruimte.

Slaapkamer IV:
De royale vierde slaapkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer, een combinatie van behang- en houten schroten wandafwerking, een zachtboard plafond, een wastafel en een dakkapel met een kunststof raamkozijn.

Bergruimte:
De separate en afsluitbare bergruimte herbergt een marmoleum vloer, verlichting en praktische bergruimte.

Tuin:
De diepe voortuin is sfeervol aangelegd met diverse beplanting en een betegeld pad naar de voordeur.
De ruime achtertuin is gesitueerd op het oosten en aangelegd met een betegeld terras, een zonneluifel (handmatig bedienbaar), bestrating, diverse beplanting, houten schuttingen aan beide zijden, een waterkraan, afvoerputje, berging en overdekte achterom via een houten poort.

Berging:
De stenen berging is gelegen in de achtertuin en voorzien van een raam, deur naar de tuin, betonvloer, verlichting en elektra.

ALGEMEEN
- Royale, uitgebouwde en heerlijk lichte tussenwoning met grote open keuken;
- Riante living met eiken vloer in de "grey wash" en schuifpui naar de tuin;
- 4 ruime slaapkamers;
- Er is een glasvezelaansluiting;
- De groepenkast is in december 2020 vernieuwd;
- Nieuwe cv combiketel (merk Remeha, bouwjaar oktober 2020);
- Recentelijk (2020) de binnen- en buitenkozijnen geschilderd;
- Diepe, aangelegde voor- en achtertuin;
- Direct nabij natuurgebied Dommelvallei;
- Met berging én achterom;
- Energielabel
- Perceeloppervlakte 164 m2;
- Bouwjaar 1968;
- Rustige ligging in een breed opgezette straat met een groenstrook aan de voorzijde;
- In de mooie woonomgeving “Eckart” nabij o.a. winkels, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen (A50, A2 en A58).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.641
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL C 1607
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Van Uffelen

Bel 040-2415959
Een funda gebruiker
Schutterlaan 56
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Destijds mijn huis gekocht via deze makelaar. Prettige bezichtiging; nam de tijd om door het huis heen te lopen, beantwoorde op een informatieve en deskundige manier alle vragen. Daarom ook weer voor deze makelaar gekozen voor de verkoop van mijn huis. Wat kenmerkend is voor dit makelaarsbedrijf, is dat elke medewerker snel en persoonlijk handelt. Ze weten wie het gezicht achter het huis is daardoor voelt het persoonlijk. Qua verkoop ook prettig hoe de waardebepaling wordt gedaan en vanuit daar wordt bepaald voor welk bedrag het huis te koop komt te staan. Er wordt gekeken naar de marktconform, waarde van het huis en naar mijn mening. Ik word als verkoper in het proces meegenomen wat ik belangrijk vind en als prettig heb mogen ervaren. ik raad Makelaar van Uffelen aan!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

VastgoedPRO aankoopmakelaar

DHVC Vastgoed

Bel 0402457844

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.