• Verkocht

Johannes van Eindhovenstraat 21 5611 TK Eindhoven Irisbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 105 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2021
Verkoopdatum
9 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze fantastische jaren ’30 woning is een one of a kind!
Gelegen in een leuke wijk in het centrum van Eindhoven bevindt zich deze mooie woning welke is voorzien van 2 slaapkamers, een kledingkamer, complete en fijne keuken, nette badkamer, riante zolder en een prachtige tuin. Dit huis is helemaal instapklaar en beschikt over karakteristieke details.
Naast de woning is ook de locatie top. Alles is te vinden op loopafstand zoals; het centrum van Eindhoven, supermarkt, horecagelegenheden en het Stadswandelpark.

BIEDEN VANAF: € 350.000,--

HET IS HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM BEZICHTIGINGEN IN TE PLANNEN.

BIJZONDERHEDEN
- Fantastische woning gelegen in het centrum van Eindhoven;
- Woning is volledig instapklaar;
- Moderne woning met karakteristieke details;
- Zonnige tuin gelegen op het noordoosten;
- De elektrische installatie is vervangen in 2020;
- Nieuwe schutting geplaats in 2019;
- Voorzien van zonnescherm en airco in 2020;
- Alle denkbare voorzieningen zijn gelegen op loopafstand.

BESCHRIJVING
ENTREE
De woning is voorzien van parkeermogelijkheden voor de deur. De hal is voorzien van klassieke terrazzo gietvloer. In de hal bevindt zich de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars), trapkast en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van vrijhangend toilet en fonteintje.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken, woonkamer en middels een vaste trap tot de eerste verdieping.

WOONKAMER
De knusse woonkamer is voorzien van een groot raampartij aan de voorzijde en twee mooie openslaande deuren aan de achterzijde van de woning welke zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De kamer is ca. 23 m2 groot en netjes afwerkt met laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. De openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin.

KEUKEN
De moderne keuken is voorzien van dezelfde klassieke terrazzo vloer als de hal. De diverse kasten en lades zorgen voor voldoende opbergmogelijkheden. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals; spoelbak, 4 pits-gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combioven en vaatwasser.
De loopdeur geeft toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Middels een vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de twee slaapkamers, kleedruimte, badkamer en de vaste trap richting de zolder.

SLAAPKAMERS
De ruime slaapkamers zijn beide voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
Er is één slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning (ca. 9 m2) en een aan de achterzijde (ca. 11 m2). Beide kamers zijn uitgerust met airco, inbouwkast en twee draairamen.

KLEEDRUIMTE
De kleedruimte is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ca. 4 m2 groot. De kamer is voorzien van vloerbedekking en kan ook goed dienen als bijvoorbeeld thuiskantoor.

BADKAMER
De luxe badkamer is geheel betegeld in een wit en zwarte kleursamenstelling en van alle gemakken voorzien; ligbad met douche, wastafel met wastafelmeubel en vrijhangend toilet. Het raam zorgt voor de mogelijkheid tot natuurlijke ventilatie.

ZOLDER
De riante zolder is te bereiken middels een vaste trap en voorzien van vloerbedekking. De lange dakkapel zorgt ervoor dat de gehele zolder geniet van veel natuurlijk lichtinval en geeft zicht op de achtertuin. De zolder is maar liefst ca. 19 m2 groot en voorzien van airco en aansluiting voor uw witgoedapparatuur.

EXTERIEUR
Deze tuin behoord echt tot eyecatcher van de woning. Deze riante tuin is gelegen op het noordoosten en perfect verzorgd. De tuin beschikt over twee terrassen, gazon, berging en overkapping. Het terras aan de woning is voorzien van elektrisch zonnescherm en aan de achterzijde van de tuin zit een achterom.

BERGING
De berging is te bereiken vanuit de achtertuin en is ca. 5 m2 groot. Er is genoeg opslag en er is een handig werkbank aanwezig, daarnaast is de berging ook voorzien van elektra.

LIGGING
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners en is daarmee de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse Hoge Scholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus, als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.684
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intervast (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRATUM E 334
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.