• Verkocht

Moerdijkstraat 21 5652 JM Eindhoven Het Ven

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2021
Verkoopdatum
23 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een gewilde locatie, in de wijk 'Het Ven' gelegen tussenwoning. Deze woning heeft 3 slaapkamers, een lichte woonkamer met half open keuken en fijne achtertuin op het oosten. In de nabije omgeving zijn veel voorzieningen zoals scholen, winkels, kinderopvang en Strijp S.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
Entree/hal voorzien van plavuizenvloer, toiletruimte met vloercloset en fonteintje, vernieuwde meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars), trapopgang met trapkast en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
Lichte L-vormige woonkamer met houten vloer, lichte wanden en aan de achterkant een rolluik. De woonkamer geeft toegang tot de half open keuken.

Keuken
Half open keuken welke is vernieuwd in 2016. De keuken is voorzien van een plavuizenvloer en een keukenblok met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combioven-/magnetron.

Achtertuin
Op het oosten gelegen zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin voorzien van terras, looppaden, kunstgras en achterom.

Berging
In de tuin staat een in slechte staat verkeerde houten berging.

Eerste Verdieping:

Overloop
De overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping biedt toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer (ca. 2.65 x 4.84m.) voorzien van laminaatvloer en kozijnen van enkele beglazing en rolluik.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (ca. 4.72 x 2.43m.) voorzien van laminaatvloer en kozijnen met isolerende beglazing.

Wasruimte
Aan de achterzijde gelegen wasruimte voorzien van de aansluitingen m.b.t. de wasapparatuur.

Badkamer
In lichte kleurstelling betegelde badkamer (2012) met inloopdouche, vrijhangend toilet en wastafel. De vloer is vernieuwd in 2018.

Tweede Verdieping:
Middels vaste trap is de voorzolder bereikbaar, welke is voorzien van een laminaatvloer en de Vaillant HR ketel (bouwjaar: 2012).

Slaapkamer 4
Op de zolder gelegen, geïsoleerde slaapkamer (5.03 x 3.46m) met laminaatvloer en een dakkapel met enkele beglazing.

Bijzonderheden:
- Starterswoning gelegen in de populaire wijk 'Het Ven',
- In 2016 vernieuwde keuken,
- 3 slaapkamers;
- Zonnige achtertuin, gelegen op het oosten met berging en achterom;
- Scholen, Trudoplein en winkels in de nabije omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.604
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRIJP C 2210
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (12 meter diep en 4,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Moerdijkstraat 21
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Superfijne mensen om mee samen te werken, gevoel voor de situatie en ze denken goed met je mee. Ik heb ze zowel als aankoop- en als verkoopmakelaar meegemaakt en alles is fantastisch begeleid. Ze geven goed openheid van zaken over het proces en zorgen ervoor dat alles soepel verloopt. Echt een aanrader dus!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.