• Verkocht

Paasberglaan 27 5628 DM Eindhoven Woenselse Heide

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 191 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2021
Verkoopdatum
16 juni 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

SORRY SORRY SORRY, VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. NOGMAALS EXCUSES HIERVOOR.
SORRY SORRY SORRY, DUE TO THE GREAT INTEREST, IT IS NO LONGER POSSIBLE TO SCHEDULE A VIEWING. AGAIN EXCUSES FOR THIS.

Op een gewilde woonlocatie, aan een gezellige en rustige woonstraat in de wijk “Woenselse Heide” gelegen fraaie en ruime tussenwoning met 4 grote slaapkamers, uitgebouwde woonkamer, grote en fraaie keuken, nette badkamer, volledig voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing (behalve 2 ramen, enkel glas), verzorgde voor en achtertuin en een grote garage met overkapping.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkels (loopafstand), openbaar vervoer, nabij groot park, onderwijsinstellingen, sportvoorzieningen, ontspanning en aansluiting op belangrijke uitvalswegen zoals de A2, A50 en A58.

INDELING:
BEGANE GROND:
Via de kunststof voordeur met driepuntsluiting bereikt u de hal van deze woning.
In deze hal, met tegelvloer, stucwerk wanden en plafond, bevinden zich de trapopgang, trapkast en de toiletruimte.
De trapkast met handige opbergruimte voor bijv. proviand en hier bevinden zich de meterkast, gas en elektra-/watermeter.
De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een hangcloset, toiletrolhouder, toiletborstelhouder en fonteintje.
Vanuit de hal heeft u toegang tot het woongedeelte met een gezellige L-vormige woon-/eetkamer van ca. 59 m², uitbouw en een half open keuken met inbouwapparatuur. De volledige begane grond is voorzien van een nette vloertegel met vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond en aluminium en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De vernieuwde keuken in L-vormige opstelling is uitgerust met een 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, rvs spoelbak met éénhendelmengkraan met verlichting, separate koel-vriescombinatie (gaat mee), combi-hete luchtoven, magnetron, inbouwkoffiezetapparaat, vaatwasser en diverse boven en onderkasten.

1e VERDIEPING:
Via de trapopgang komt u op de 1e verdieping. De gehele verdieping is voorzien van laminaat (behalve op de overloop) en hier bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De 3 slaapkamers van resp. 19, 12 en 10 m² zijn allen voorzien van een laminaatvloer (behalve voorkamer, plavuizen), behangen en gestucte wanden, balkon en grotendeels aluminium kozijnen met dubbel glas (behalve grote slaapkamer en kantoor kamer, dat is enkel glas).
De ruime badkamer is voorzien van een nette tegelvloer, inloopdouche, dubbele wastafels met meubel en spiegel, hangcloset, designradiator en een hardhout kozijn met dubbel glas.

2e VERDIEPING:
Via de vaste trap toegankelijke zolderverdieping, komt u bij de voorzolder en 4e slaapkamer. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en de c.v. ketel (Vaillant 2017). De 4e slaapkamer van ca. 21 m² is voorzien van een afgewerkt plafond, voldoende opbergruimte achter de knieschotten, dakkapel en een wasbak met kraan.

TERREININRICHTING EN GARAGE:
De voortuin is verzorgd en voorzien van tegels en kleine beplanting. De op het zuiden gelegen achtertuin is voorzien van siertegels, een achterom, borders met kleine beplanting, heerlijk terras en ruime overkapping met daar aan grenzend de garage. De garage is voorzien van elektra en een elektrische roldeur en komt uit op het achtergelegen terreintje waardoor het dus heel makkelijk is om de garage in te rijden met auto of motor.

ALGEMEEN:
- Zeer ruime uitbouw met lichtstraat (van aluminium) waardoor de woonkamer lekker ruim aanvoelt.
- Cv ketel uit 2017.
- gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.
- Fraaie keuken met inbouwapparatuur.
- Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met grote garage en overkapping.
- Gehele woning voorzien van dubbel glas (behalve slaapkamer I en II gedeeltelijk dubbel glas).
- 4 grote slaapkamers
- De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkels (op loopafstand), openbaar vervoer, onderwijsinstellingen, sportvoorzieningen, ontspanning en aansluiting op belangrijke uitvalswegen zoals de A2, A50 en A58

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.454
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
191 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL W 2363
Kadastrale kaart
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (12 meter diep en 6,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.