Schutterlaan 49 5632 JS Eindhoven

  • Verkocht
€ 309.000 k.k.

Omschrijving

Schutterlaan 49, 5632 JS, Eindhoven

Uitgebouwde hoekwoning met een royale en lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, 3 slaapkamers, een zeer royale berging en keurig aangelegde achtertuin. Tevens is de woning voorzien van 14 zonnepanelen en is het mogelijk om een separate garagebox aan te kopen, welke gesitueerd is op het garagepleintje achter de woning. Gelegen aan een rustige en brede straat direct nabij de uitgestrekte Dommelvallei, diverse voorzieningen, winkels en uitvalswegen.

INDELING
Begane grond:
Hal: voorzien van tegelvloer, voorzien van vloerverwarming, trapopgang naar de 1e verdieping, toilet, meterkast, kelder-/voorraadkast, en toegang tot de woonkamer.

Toilet:
Geheel betegeld toilet voorzien van hangend closet, fonteintje en raampje.

Kelder-/voorraadkast:
Met enkele treden verdiept en voorzien van legplanken, verlichting en unit vloerverwarming.

Woonkamer:
De royale, lichte en aan achterzijde uitgebouwde woonkamer is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden + lambrisering, stucwerk plafond, grote raampartij aan de voorzijde (met elektrisch bedienbaar screen) alsmede dubbel openslaande deuren naar de tuin.

Keuken:
De keuken is middels 2x een toog verbonden met de woonkamer. De lichte keukeninstallatie is geplaatst in een L-opstelling met diverse onder- en bovenkastjes, laden, een inductie kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.

Tuin:
De keurig aangelegde achtertuin is gelegen op het westen is voorzien van sierbestrating, ruim terras met zonneluifel, kunstgras, borders met beplanting, buitenverlichting, buitenkraan + putje, halfsteens schutting, extra brede houten poort naar de zijkant van de woning (ideaal voor bijv. een motor),

Berging:
De uitgebouwde berging is ruim van opzet en is voorzien van een tegelvloer, diverse elektrapunten en verlichting

1e Verdieping:
De overloop is voorzien van laminaatvloer en geeft toegang tot alle vertrekken alsmede vaste trap naar de 2e verdieping.

SLAAPKAMERS
3 Slaapkamers, waarvan 2 gelegen aan de achterzijde en 1 gelegen aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloer, spachtelputz wanden, draaiend schuurwerk plafond en raampartij met elektrisch bedienbaar screen.
Slaapkamer 1 en 2 zijn tevens voorzien van vaste horren.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, 2e toilet, wastafelmeubel + kastjes + spiegel + verlichting, en een designradiator.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare voorzolder voorzien van vloerbedekking, voorzien van opstelling c.v.-ketel (Vaillant, bouwjaar 2007) en open toegang tot zolderberging voorzien van laminaatvloer, aansluiting wasapparatuur en bergruimte achter knieschot.

ALGEMEEN
- Het betreft een goed onderhouden en uitgebouwde hoekwoning;
- Met een zeer royale, uitgebouwde berging;
- De gehele 1e verdieping en de begane grond (voorzijde) voorzien van elektrisch bedienbare screens;
- Zeer uitgebreide en nieuwe groepenkast;
- Fraai aangelegde achtertuin met een extra brede poort (ideaal voor bijv. een motor);
- Nieuwe dakpannen en dakgoot;
- Eventueel separaat aan te kopen garagebox;
- Bouwjaar 1968;
- Direct nabij natuurgebied Dommelvallei;
- Rustige ligging in een breed opgezette straat;
- In de mooie woonomgeving “Eckart” nabij o.a. winkels, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen (A50, A2 en A58).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.552
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL C 1326
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (10,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren