• Verkocht

Fransebaan 572 a 5627 RC Eindhoven Achtse Barrier-Spaaihoef

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 maart 2021
Verkoopdatum
13 april 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Fransebaan 572a, 5627 RC, Eindhoven

Goed onderhouden tussenwoning met garage, 4 slaapkamers, moderne badkamer, royale zolderverdieping met 2 dakkapellen en een diepe achtertuin gelegen op het zuiden met een terrasoverkapping. Gelegen op een prima woonlocatie in de gewilde wijk Achtse Barrier, nabij winkels, scholen, groot wijkpark, Aqua Best en aansluiting diverse snelwegen.

INDELING
Begane grond:
Hal voorzien van laminaatvloer, granol wanden, spuitwerk plafond, luik naar kruipruimte, toilet, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Toilet:
Geheel betegeld toilet voorzien van spuitwerk wanden- en plafond, staand closet en een fonteintje.

Meterkast:
Voorzien van 5 groepen, 2x aardlekschakelaar, gas/water/elektra meter (Slimme meter).

Woonkamer:
De sfeervolle woonkamer is voorzien van laminaatvloer, granol wanden + behang wanden, spuitwerk plafond, trapkast en deur naar aluminium terrasoverkapping (deze is in 2017 geplaatst en voorzien van inbouwspots).

Keuken:
De open keuken is voorzien van laminaatvloer, granol wanden, spuitwerk plafond, onder- en bovenkasten, granieten werkblad, betegelde achterwand, rvs-spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van tapijtvloer, granol wanden, spuitwerk plafond, vaste trap naar de 2e verdieping.

SLAAPKAMERS:
Slaapkamer I: voorzien van laminaatvloer, behang wanden + stucwerk wanden, spuitwerk plafond, aansluiting voor een wastafel en deur naar Frans balkon.
Slaapkamer II: voorzien van laminaatvloer (2018), stucwerk wanden, mdf-panelen plafond en bergruimte achter schuifschotten.
Slaapkamer III: voorzien van laminaatvloer (2018), stucwerk wanden, houten lambrisering, mdf-panelen plafond en bergruimte achter schuifschotten.
Slaapkamer II en III hebben grote (gedeelde) dakkapel met kunststof kozijnen en elektrisch bedienbare rolluiken. Dit alles is geplaatst in 2018.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met spatscherm, 2e toilet, wastafel in meubel (2018), mdf-panelen plafond en een handdoekenradiator.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare voorzolder, voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden + granol wanden, knieschotten, kleine vliering, isolatie dakplaten, aansluiting wasmachine en opstelling c.v.-combiketel (Intergas CW4, bouwjaar 2016) en unit mechanische ventilatie.

Zolderkamer:
Ruime 4e slaapkamer, voorzien van laminaatvloer (2018), stucwerk wanden, dakisolatieplaten plafond, 2x een dakkapel (het plat dak is in 2018 vernieuwd).

Tuin:
De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een terrasoverkapping met ingebouwde lichtspotjes (in 2017 geplaatst), gazon, beplanting, bestrating en halfsteens/schutting aan weerszijden.
Pad naar achter gelegen garage, welke uitkomt op een garagepleintje.

Garage:
De garage heeft een afmeting van 6,18 x 3,50 m. en is voorzien van elektra en een elektrische bedienbare sectionaaldeur (geplaatst in 2016).

ALGEMEEN
- Het betreft een ruime tussenwoning;
- Met garage!
- Totaal 4 slaapkamers;
- 1 Grote dakkapel op de 1e verdieping, alsmede 2 dakkapellen op de 2e verdieping;
- Diepe achtertuin gelegen op het zuiden;
- Terrasoverkapping (2017);
- Bouwjaar 1988;
- Dak-, muur- en vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas;
- Woonoppervlakte: 102 m²
- Gelegen op een prima woonlocatie in de gewilde wijk Achtse Barrier, nabij winkels, scholen, groot wijkpark, Aqua Best en aansluiting diverse snelwegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.186
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas CW4 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL S 2751
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (15 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Van Uffelen

Bel 040-2415959

NVM aankoopmakelaar

Hypodomus Makelaars

Bel 040 8200020
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Fransebaan 572 a
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Geweldige ondersteuning van de hele makelaardij. Snelle reacties en een goed oog voor details bij het bezoeken van de woningen. Aanbevelen!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.