• Verkocht

Baarsstraat 21 5615 RE Eindhoven Oude Spoorbaan

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 83 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2021
Verkoopdatum
22 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een leuke instapklare woning binnen de ring van Eindhoven? Dan is deze sfeervolle jaren-’30 woning wat u zoekt!
De woning is voorzien van een riante woonkamer, twee slaapkamers, badkamer met bad en een tuin met achterom.
Het huis is gelegen in de gewilde buurt “Oude Spoorbaan” op loopafstand van diverse voorzieningen zoals; winkels, scholen, restaurants en het centrum van Eindhoven.

BIJZONDERHEDEN
- Woning is gelegen binnen de ring van Eindhoven;
- De woning is instapklaar;
- Onderhoudsvriendelijke tuin;
- Ruime vliering met heel veel bergruimte;
- Gelegen op loopafstand van het centrum van Eindhoven.

BESCHRIJVING
BEGANE GROND
In de hal bevindt zich de meterkast welke is voorzien van 5 groepen, 2 aardlekschakelaars en aansluiting voor glasvezel.
De lichte woonkamer is voorzien van parketvloer. De twee grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel natuurlijk lichtinval.
Vanuit de woonkamer is er een vrije doorloop naar de keuken. De keuken is voorzien van diverse kasten en lades welke zorgen voor voldoende opbergmogelijkheden en is uitgerust met inbouwapparatuur zoals; spoelbak, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
Vanuit de keuken komt u via een loopdeur in de bijkeuken welke is voorzien van tegelvloer en deels betegelde wanden. In de bijkeuken bevindt zich de boiler voor de warmwatervoorziening van de keuken (Daalderop, 2016) en aansluiting voor witgoedapparatuur.
De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van vrijhangend toilet, fonteintje en radiator.

EERSTE VERDIEPING
Vanuit de overloop zijn de twee slaapkamers en de badkamer te bereiken.
De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een grote inbouwkast. De loopdeur in de slaapkamer geeft toegang tot het platte dak. De mogelijkheid bestaat hier een dakterras van de realiseren.
De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is ca. 6 m2 groot en is voorzien van inbouwspotjes in het plafond.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van bad, toilet en wastafel met wastafelmeubel en handdoekradiator.

TWEEDE VERDIEPING
De ruime bergvliering is bereikbaar via een vlizotrap. Hier bevindt zich de CV ketel (Nefit HR, 2016).
De ruimte is volledig beloopbaar en ideaal voor het opbergen van spullen.

EXTERIEUR
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is onderhoudsvriendelijk. In de tuin bevindt zich een berging welke plek geeft voor het stallen van fietsen of tuinmeubelen. De tuin is te bereiken via de bijkeuken en beschikt over een achterom.

OMGEVING
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 230.000 inwoners. Daarmee is het de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name DAF, Philips en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit Eindhoven TU/e, de Design Academy en de Fontys hogescholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus en Brainport als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A58, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.896
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
83 m²
Inhoud
323 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GESTEL D 1708
Kadastrale kaart
Oppervlakte
83 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.