• Verkocht

Graskamp 31 5658 HJ Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 oktober 2019
Verkoopdatum
5 november 2019
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Perfect afgewerkte, instapklare, uitgebouwde tussenwoning met moderne semi-open keuken, tuingerichte woonkamer, 3 slaapkamers op eerste verdieping, zeer royale zolderverdieping met 4e slaapkamer en een grote voorzolder en een privacy biedende achtertuin met overkapping, berging en achterom.
Gelegen in Meerhoven, in het plan “Grasrijk”. Op korte afstand van voorzieningen zoals winkelcentrum “Meerrijk”, basisscholen, het park Meerland, openbaar vervoerverbindingen en snelwegennet en het centrum van Eindhoven.

Bouwjaar: ca. 2007
Perceeloppervlakte: 146 m2
Woonoppervlakte: ca. 137 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 18 m2
Externe bergruimte: ca. 7 m2
Inhoud woonhuis: ca. 494 m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Entree via de ontvangsthal, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting, unit t.b.v. stadsverwarming) en met op de gehele begane grond een tegelvloer en spachtelputz wanden.
Volledig betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafeltje.
Aan de voorzijde gelegen, semi-open keuken met veel lichtinval, granieten aanrechtblad en een complete inrichting voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, combi-oven/magnetron, ingebouwde koffieapparaat, koelkast, vriezer en kastjes en laden.
Sfeervolle, tuingerichte woonkamer met ruime ingebouwde provisiekast en tuindeur die toegang biedt tot de tuin met overkapping.
Aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin met sierbestrating, vrijstaande schuur met elektra, buitenkraan en overdekte achterom.

Indeling eerste verdieping:
Royale overloop met laminaatvloer en spachtelputz wanden op de gehele verdieping.
Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde.
Luxe, volledig betegelde badkamer met elektrische vloerverwarming, wastafel met meubel, ligbad (11 Aero jets), ruime hoekdouche en hangcloset.

Indeling tweede verdieping;
Middels vaste trap te bereiken royale zolderverdieping met laminaatvloer en een zeer ruime voorzolder met aansluiting t.b.v. de was- en droogapparatuur.
Slaapkamer IV met ingebouwde kast met unit van de mechanische ventilatie.

Algemeen:
De woning is gebouwd met een compleet isolatiepakket: dakisolatie, spouwmuurisolatie en vloerisolatie.
De gehele woning is voorzien spachtelputz wanden, hardhouten buitenkozijnen met dubbele beglazing en draai-/kiepramen.
Derhalve is de woning uitgerust met een energielabel A.
Gelegen in Meerhoven, in het plan “Grasrijk” met voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.839
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
494 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming

Kadastrale gegevens

STRIJP G 2262
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10m diep en 5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Janssen Steijlen

Bel 040-2954678
Een funda gebruiker
Graskamp 31
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hadden een fijne samenwerking met deze makelaar. Mede door hun kantooris ons huis super snel verkocht.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van Janssen Steijlen
Dank voor deze mooie woorden, wij zijn altijd blij als een opdracht ook als samenwerking wordt gezien, dat is onze insteek altijd! Team Janssen Steijlen

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Grasrijk

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Grasrijk

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.