• Verkocht

Roompot 27 5626 DJ Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 263 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2019
Verkoopdatum
4 december 2019
Looptijd
5 weken

Omschrijving

ROOMPOT 27 TE EINDHOVEN
Rustig en met vrij uitzicht aan groen speelveldje in kerkdorp Acht gelegen zeer goed onderhouden en keurig bewoonde twee onder één kapwoning met 4 slaapkamers, aanpandige garage, ruime oprit met carport en fraai aangelegde diepe achtertuin op het Westen.

LOCATIE:
De woning is gelegen in de leuk opgezette woonwijk Acht-Noord. Acht-Noord is een onderdeel van het kerkdorp Acht, dat deel uitmaakt van stadsdeel Woensel. Er bevindt zich een basisschool op loopafstand en ook kinderdagverblijven zijn op korte afstand van de woning te vinden (zowel in Acht als in de Achtse Barrier). Tevens zijn er meerdere scholen op het gebied van voortgezet onderwijs gevestigd op geringe fietsafstand (met als dichtstbijzijnde het Frits Philips Lyceum en Het Stedelijk College Eindhoven). Ook de Internationale school is nabij gelegen.
De naastgelegen wijk Achtse Barrier beschikt over een tweetal winkelcentra met een ruim aanbod aan supermarkten, horeca en een verscheidenheid aan andere winkels. Winkelcentrum Woensel met een zeer ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden is binnen 5 autominuten te bereiken.
Ook op het gebied van sport en ontspanning is op korte afstand een ruim assortiment aanwezig. Denk hierbij o.a. voetbal, tennis, hockey, korfbal, zwembad, squash, klimhal, indoor karting, bowling, fitness, rugby etc.
Bushalte voor lijn 8 naar Eindhoven C.S. bevindt zich op slechts 300 meter loopafstand aan de Waalstraat.
Ontsluitingsmogelijkheden zijn zeer goed. Via de Boschdijk is het Stadscentrum en het Centraal Station binnen enkele autominuten te bereiken. De aansluiting op de snelwegen A-2, A-50, A-58 en A-67 is uiterst gunstig.

INDELING:
Begane grond.
Verharde oprit (2auto”s) met toegang tot voordeur en garage. De ruime garage is voorzien van een elektrische deur.

Hal/entree.
De hal is voorzien van een parketvloer, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. Toegang tot toilet en woonkamer.

Toilet.
Geheel betegelde toilet met hangtoilet en fonteintje. 2012

Woonkamer.
Ruime woonkamer voorzien van een parketvloer, schuifpui en houthaard/kachel.

Keuken.
Keuken voorzien van tegelvloer, keukeninrichting is voorzien van een vaatwasser, koelkast, 5-pit gas- kookplaat, combimagnetron, afzuigkap, spoelbak en inbouwboiler.

Tuin.
Fraai aangelegde tuin met terras, fontein, vijver en tuinhuis. Toegang tot garage. Tuin is gelegen op het zuid-westen.

EERSTE VERDIEPING
Overloop.
Voorzien van laminaatvloer.

Slaapkamer 1 voorzijde
Slaapkamer (ca 8,5m) met laminaatvloer en vaste hang/legkast

Slaapkamer 2 voorzijde
Slaapkamer (ca 9m) met laminaat en vaste hang/legkast

Slaapkamer 3 achterzijde
Slaapkamer (ca 15m) met vloerbedekking en vaste hang/legkast

Badkamer
Moderne badkamer (2012) geheel betegeld, douche, hangtoilet, badmeubel en hangkast

TWEEDE VERDIEPING.
Voorzolder
Voorzien van laminaat, cv opstelling, dakraam wasmachine en droger.

Slaapkamer
Slaapkamer (circa 12 m) voorzien van vloerbedekking, groot dakraam, hang/legkast en opbergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- Ruime achtertuin op het zuid westen met fraaie fontein en vijverpartij
- Keuken is uitgebouwd
- 4 slaapkamers
- Vernieuwde badkamer 2012
- Gelegen in rustige en kindvriendelijke buurt
- Uitzicht op mooi goed onderhouden plantsoen met speelgelegenheid
- Elektrische rolluiken aan de achterzijde boven
- C.V. ketel Remeha Avanta oktober 2017
- Buitenschilderwerk 2017
- Dakbedekking geheel vernieuwd 2017
- Garage elektrische deur en verwarming.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.205
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
263 m²
Inhoud
503 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel, buitenzonwering, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2017, eigendom

Kadastrale gegevens

WOENSEL T 1026
Kadastrale kaart
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
132 m² (16m diep en 8,25m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming, elektra en elektrische deur
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kerkdorp Acht

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kerkdorp Acht

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.