Schipbeekstraat 8 5626 GX Eindhoven

  • Verkocht
€ 450.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Schipbeekstraat 8
Bekijk foto 2 van Schipbeekstraat 8
Bekijk foto 3 van Schipbeekstraat 8
Bekijk foto 4 van Schipbeekstraat 8
Bekijk foto 5 van Schipbeekstraat 8
Bekijk foto 6 van Schipbeekstraat 8

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 september 2019
Verkoopdatum
25 oktober 2019
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Keurig afgewerkte, uitgebouwde en zeer royale (ca 173 m2 woonoppervlakte) 2-1 kap woning. Gelegen in rustige en kindvriendelijke woonomgeving “Acht”. De woning is prachtig uitgebouwd waardoor er een fraaie tuinkamer en leefkeuken is ontstaan. Door de grote raampartijen en de lichtkoepels komt er een zee van natuurlijk licht binnen. Ook de tuin is groot maar door de diverse terrassen en de volwassen beplanting geeft deze een knus gevoel. Naast bovengenoemde zaken beschikt de woning over een ruime woonkamer, praktische bijkeuken, handige berging met garagedeur, drie slaapkamers op de 1e verdieping, nette badkamer en een 4e slaapkamer op de zolderverdieping. Mede door het royale karakter, het keurige afwerkingsniveau en de rustige ligging is deze woning een bezichtiging meer dan waard.

Begane grond:
Middels entreehal toegang tot de woonkamer, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, praktische kast onder de trap en de toiletruimte.
De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van staand toilet met fonteintje.
Ruim woongedeelte met aan de voorzijde de ideale plek voor een zithoek. De ruimte is voorzien van hoogwaardige houten parketvloer en stucwerk wand- en plafond afwerking. De erker geeft een mooie lichtinval.
Als u doorloopt richting de achterzijde is hier een prettige extra ruimte op de plaats waar vroeger de keuken zat. Er is nu een werkhoek gesitueerd maar als speelruimte is deze ook perfect in te richten voor kinderen. Tegenover de werkhoek is een 2e eettafel geplaatst.
Uiteraard is de uitgebouwde “tuinkamer” ook de perfecte ruimte voor een grote eettafel. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als 2e zithoek, wat natuurlijk ook ideaal is voor kinderen. In de uitbouw is een lichtstraat gerealiseerd en ramen van vloer tot plafond. Hierdoor is het ook in de wintermaanden een heerlijke lichte plek. De dubbele tuindeuren zorgen voor een optimale connectie met de grote achtertuin (± 24 meter diep x 9 meter breed).
Middels dubbele deuren is de leefkeuken bereikbaar. In tegenstelling tot het overige woongedeelte op de begane grond, waar de hoogwaardige parketvloer ligt, is hier een marmeren vloer gelegd. De keuken, geplaatst in hoekopstelling, heeft door de grote raampartijen een ruimtelijke en lichte uitstraling en biedt plek
voor een eettafel. De keuken zelf beschikt over een vaatwasser, 1.5 spoelgedeelte, luxe 6 pits gasfornuis met 2 ovens, koel-vries combinatie en voldoende opbergruimte.
Vanuit de keuken een doorloop naar handige bijkeuken met extra keukenblok met spoelgedeelte. De ruimte is keurig betegeld en geeft toegang tot de berging met garagedeur. De berging is bij uitstek geschikt voor het plaatsen van fietsen en voor opslag.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is keurig afgewerkt, volledig betegeld, en voorzien van separate douche (met hand- en regendouche), ligbad, staand toilet en een wastafel. Het raam zorgt voor de mogelijkheid voor natuurlijke ventilatie.
Slaapkamer 1 (ca 18 m2), gelegen aan de voorzijde en is voorzien van tapijt, strakke wandafwerking en ruime dakkapel met dubbele beglazing.
Slaapkamer 2 (ca 13 m2), gelegen aan de achterzijde en voorzien van tapijt, strakke wandafwerking en houten kozijnen met dubbele beglazing.
Slaapkamer 3 (ca 9 m2), gelegen aan de voorzijde en is voorzien van tapijt, strakke wandafwerking, en houten kozijnen met dubbele beglazing.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte is opgedeeld in een voorzolder en ruime 4e slaapkamer.
Op de voorzolder is de aansluiting voor de wasmachine, mechanische ventilatie en de cv-ketel. Verder voorzien van praktische bergruimte.
De andere ruimte is een grote kamer (± 16 m2) met grote dakkapel perfect als 4e slaapkamer of als hobbykamer. De kamer beschikt over veel bergruimte achter de knieschotten en is voorzien van tapijtvloerafwerking.

Tuin:
Fraaie aangelegde en diepe achtertuin (± 24 meter diep x 9 meter breed) waar altijd een plekje in de zon of in de schaduw te vinden is. Er zijn diverse terrassen aangelegd waardoor het ieder moment van de dag goed toeven is in de tuin. Door deze indeling en volwassen beplanting zijn er gezellige hoekjes gecreëerd.
Aan de voorzijde nog een riante oprit met plaats voor 2 auto’s.

Algemeen:
* Woonoppervlakte van het woonhuis bedraagt 173 m2 en de inhoud bedraagt 590 m3.
* Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eindhoven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.601
Nuttig? /
Bedankt!
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Perceel
362 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL T 1635
Kadastrale kaart
Oppervlakte
362 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
216 m² (24m diep en 9m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

van Santvoort Makelaars

Bel 040-2692530

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.