Ruurlostraat 25 5651 EC Eindhoven

  • Verkocht
€ 300.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Ruurlostraat 25
Bekijk foto 2 van Ruurlostraat 25
Bekijk foto 3 van Ruurlostraat 25
Bekijk foto 4 van Ruurlostraat 25
Bekijk foto 5 van Ruurlostraat 25
Bekijk foto 6 van Ruurlostraat 25

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2019
Verkoopdatum
9 december 2019
Looptijd
2 weken

Omschrijving

DEZE TUSSENWONING IS GELEGEN IN HET STADSDEEL ‘STRIJP’ IN HET ‘DRENTS DORP’, NABIJ STIJP-R EN STRIJP-S, OPENBARE- EN GROENVOORZIENINGEN, SCHOLEN, WINKELS EN UITVALSWEGEN (N2, A2). HET CENTRUM VAN EINDHOVEN LIGT OP FIETSAFSTAND.
DEZE KARAKTERVOLLE JAREN-20 WONING IS AAN DE BUITENZIJDE IN OORSPRONKELIJKE STIJL TERUGGEBRACHT WAARDOOR DEZE WONING DE UITSTRALING KRIJGT VAN WELEER.

ALGEMENE INFORMATIE:
- Deze woning wordt verkocht in opdracht van Woonbedrijf.
- De woning is uitermate geschikt voor degenen die een woning geheel naar eigen wens willen inrichten.
- De eigendomsoverdracht zal plaats vinden via de vaste notaris van Woonbedrijf, te weten Schäfer Notarissen te Eindhoven.
- Er geldt een zelfbewoningsverplichting van 1 jaar, dat betekent dat de woning gedurende deze periode niet mag worden verhuurd.
- Verplichte opname van Commercieel beding, verbod op kamergewijze verhuur in koopakte, hetgeen verpaupering in de wijk voorkomt.
- De woning mag niet zonder toestemming worden doorverkocht binnen een termijn van 12 maanden.
- Kadastraal bekend: Gemeente Strijp, sectie C, nummer 5299.
- De perceel oppervlakte bedraagt in totaal 153 m².
- De woonoppervlakte bedraagt ca. 98 m².
- Externe bergruimte bedraagt ca. 8 m².
- De inhoud van de woning is ca. 313 m3.
- De woning beschikt over dak- en muurisolatie.
- Het woonhuis beschikt over 4 slaapkamers.
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Verwarming middels c.v.- combiketel (Remeha).
- Bouwjaar ca. 1928.
- Deze woning heeft energielabel D.
- Aanvaarding per direct.

BEGANE GROND:
Entree.
Hal, met vloerbedekking, deels gelambriseerde en deels granol wanden en met schuurwerk plafond. Meterkast (vernieuwd), voorzien van 6 lichtgroepen en 2 aardlekschakelaars.
Doorzon woonkamer, met houten vloer, deels houten schrootjes op de wanden en deels granol wanden en met schuurwerk plafond. In de woonkamer is een bar geïnstalleerd met waterpunt, tevens is de woonkamer voorzien van een gaskachelaansluiting met schouw.
Dichte keuken, met tegelvloer, deels betegelde en deels schuurwerk wanden en met schuurwerk plafond. Voorzien van een eenvoudige witte kunststof keukeninrichting met rvs aanrechtblad en 1 rvs spoelbak.
Kelderkast, bereikbaar vanuit de keuken, de kelderkast is gelegen onder de trap.
Portaal, met tegelvloer, betegelde en granol wanden en met plafond wat behangen is met vliesbehang.
Toilet, met tegelvloer, deels betegelde en deels schuurwerk wanden en met schuurwerk plafond. Voorzien van een closet met laaghangend reservoir.

1E VERDIEPING:
Overloop, bereikbaar middels dichte trap, met vloerbedekking op houten vloer, vliesbehang op de wanden en met gipsplaten plafond. Hier bevindt zich de opstelling van de c.v. combiketel (Remeha).
Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, met vloerbedekking op houten vloer, vliesbehang op de wanden en met gipsplaten plafond.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde, met houten vloer, vliesbehang op de wanden en met gipsplaten plafond, voorzien van losse kasten.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde, met vloerbedekking op houten vloer, vliesbehang op de wanden en met gipsplaten plafond.
Slaapkamer 4, gelegen aan de achterzijde, met houten vloer, vliesbehang op de wanden en met gipsplaten plafond, met doorloop naar een inbouwkast/walk-in-closet.
Badkamer, met tegelvloer, deels betegelde en deels schuurwerk wanden en met schuurwerk plafond. Voorzien van een wastafel en een douchehoek.

2E VERDIEPING:
Vliering, bereikbaar middels een luik vanuit de slaapkamer.

TUIN:
Aangelegde achtertuin, met overdekt terras ( 2.20 x 2 mtr.) en met houten schuttingen en een houten poort naar achterom. In de tuin staat een stenen berging, met betonvloer, stucwerk wanden en dakpannen. De berging is voorzien van elektra en een vliering.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.061
Nuttig?
/
Bedankt!
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
313 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
D 1,81 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha ( combiketel)

Kadastrale gegevens

STRIJP C 5299
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
M² (15m diep en 5,4m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

AB Makelaars

Bel 040-2309222

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.