Humperdincklaan 1 5654 PA Eindhoven

  • Verkocht
€ 325.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Humperdincklaan 1
Bekijk foto 2 van Humperdincklaan 1
Bekijk foto 3 van Humperdincklaan 1
Bekijk foto 4 van Humperdincklaan 1
Bekijk foto 5 van Humperdincklaan 1
Bekijk foto 6 van Humperdincklaan 1

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 november 2019
Verkoopdatum
22 november 2019
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar ruimte? Zowel binnen als buiten? Deze royale gemoderniseerde hoekwoning met garage, oprit en berging is gelegen op een perceel van maar liefst 340 m2. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een bijkeuken, 4 slaapkamers en een vrijstaande garage met eigen oprit!

Centrale ligging in het gezellige Gestel, net buiten de ring maar lekker dichtbij alle voorzieningen zoals het de Genneperparken, Franz Leharplein, het stadscentrum, scholen, Hightech Campus en uitvalswegen.

Interesse? Kom snel kijken en maak een afspraak!

Begane grond:

Voortuin met zijtuin en mogelijkheid tot betreden van de tuin vanuit de voorzijde. Tevens de overdekte zij entree aan de zijkant van de woning.

ENTREE
Hal voorzien van doorlopende houten vloer, de trapopgang, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer.

TOILET
Deels betegelde toiletruimte met een wandcloset, fonteintje en een radiator.

WOONKAMER
Een L-vormige woonkamer van bijna 40 m2 met een houten vloer, verdiepte trapkast, inbouwspots, loopdeur naar de tuin en doorgang naar de open keuken.

KEUKEN
De open keuken geniet veel lichtinval door grote raampartijen. De fraaie keuken is in U-vorm opgesteld en voorzien van veel bergkasten, een losse koel-vriescombi, combi-oven, vaatwasmachine, 1 1/2 spoelbak, afzuigkap en een 6-pits gasfornuis met oven. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken.

BIJKEUKEN
Bijkeuken voorzien van een tegelvloer, de witgoedaansluitingen, een uitstort gootsteen, loopdeur naar de tuin en een stookruimte met de opstelling HR combiketel.

TUIN
Speelse en privacy-biedende tuin, gesitueerd op het zuidoosten en rondom de woning. De tuin is grotendeels verhard, voorzien van een zonneluifel, buitenkraan, diverse borders, overdekt terras, achterom en in de zijtuin bevindt zich een ruime overdekte fietsenstalling. Tevens toegang tot de garage.

GARAGE
Ruime garage (ca. 18 m2), voorzien van elektra en een automatische garagedeur. Vanuit de straatzijde een oprit voor de garage op eigen terrein.

1e Verdieping:

Overloop met houten vloer, trapopgang naar de zolder en toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMER:
Ruime slaapkamer (ca. 11 m2), gelegen aan de voorzijde, voorzien van een laminaatvloer.

SLAAPKAMER:
Slaapkamer (ca. 10 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer en doorgang naar de inloopkast (voorheen een slaapkamer). Vanuit de inloopkast toegang tot het balkon.

SLAAPKAMER:
Slaapkamer (ca. 7 m2), gelegen aan de voorzijde, voorzien van een laminaatvloer en toegang tot het balkon.

BADKAMER:
Volledig betegelde badkamer, met een inloopdouche, wandcloset, dubbel wastafelmeubel, ligbad, designradiator en inbouwspots.

2e Verdieping:

Ruime open zolderkamer voorzien van een tapijtvloer, dakkapel en een dakvenster aan de achterzijde. Tevens diverse bergkasten en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:

Ruime uitgebouwde hoekwoning op een perceel van 340 m2;
Ideale ligging op 5 fietsminuten van de binnenstad, loopafstand van de Genneperparken, de winkels aan zowel de Hoogstraat als het Franz Leharplein en op 10 minuten fietsen van de Hightech Campus!
Badkamer en keuken vernieuwd in 2012;
4 slaapkamers en een inloopkast;
2 balkons, op het zuidoosten en het noordoosten;
Grote zolder met mogelijkheden;
Ruime tuin rondom de woning met privacy, achterom, fietsenstalling en garage;
Combiketel Vaillant HR solide plus 2010;
Elektra: 10 groepen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar;
Een ideale gezinswoning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.196
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
340 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, buitenzonwering en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR Solide plus (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

GESTEL D 2199
Kadastrale kaart
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
M² (8m diep en 13m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Meneer de Makelaar

Bel 040-2446424

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.