St Norbertuslaan 16 5643 PN Eindhoven

  • Verkocht
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 januari 2020
Verkoopdatum
24 januari 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Wauw, deze fijne tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk is keurig onderhouden en geheel instapklaar! Hier is een mooie gemoderniseerde basis ontstaan waar je jarenlang zult genieten van al het wooncomfort die de woning te bieden heeft.

Binnenshuis beschik je over een royale woonkamer, ruime aanbouw aan de achterzijde, moderne keuken, luxe badkamer, 4 slaapkamers verdeeld over 2 woonlagen, extra toiletruimte en een praktische berging/wasruimte. Daarnaast zijn het balkon en de fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten een heerlijke bijkomstigheid!

Wacht niet te lang en plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaars staan graag voor je klaar!

Indeling

Entree/hal
Je komt de woning binnen in de entree met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Direct bij binnenkomst wordt het mooie en moderne afwerkingsniveau kenbaar. In de hal ligt een mooie tegelvloer, evenals de rest van de begane grond. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk in een lichte kleurstelling.

Woonkamer en eetkamer
De doorzon woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een aanbouw met een lichtstraat en openslaande deuren naar de achtertuin. Hier is ruimte ontstaan voor een grote eettafel met stoelen. Aan de voorzijde is plek voor een sfeervol zitgedeelte met leuk uitzicht over de straat. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

Keuken
De half open keuken ligt naast de eetkamer. We zien hier een prachtige moderne keuken met een donker werkblad, 6-pits kooktoestel en spatwand in combinatie met witte kastfronten. De keuken is geplaatst in een wandopstelling. Daarnaast staat er een inbouw koelkast en een praktische vaste opbergkast. In deze keuken maak je met veel gemak en plezier de lekkerste gerechten klaar!

Sanitair
Op de begane grond is er een extra toiletruimte gerealiseerd. Dit is niet standaard bij deze woningen. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset, fonteintje en een moderne kleurstelling. Ook de eerste verdieping is voorzien van een toiletruimte.

De badkamer is gelegen op de tweede verdieping. Dit is een grote ruimte, welke compleet is uitgerust met een heerlijk ligbad, dubbel wastafelmeubel en een doucheruimte. Ook de badkamer geniet van een moderne afwerking.

Slaapkamers
In totaal telt deze tussenwoning vier goede slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en twee op de tweede verdieping. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat en bieden ieder gezinslid een eigen plekje! De kamers zijn stuk voor stuk netjes afgewerkt. Er is één slaapkamer op de eerste verdieping die toegang verleent tot het balkon middels twee openslaande deuren. Deze slaapkamer beschikt tevens over een vaste kast en een fonteintje. Op de eerste verdieping is ook een aparte berging/wasruimte ontstaan. De twee slaapkamers op de bovenste verdieping beschikken beide ook over een vaste kast.

Extra bergruimte is altijd welkom. Dan komen de 2 bergzolders boven de tweede etage goed van pas!

Balkon en tuin met berging
Het balkon en de achtertuin zijn beide gelegen op het zuidwesten. Het balkon is zeer ruim en biedt voldoende ruimte om een gezellige zithoek te realiseren.

De tuin is bereikbaar vanuit de eetkamer en de keuken, maar beschikt ook over een achterom. De tuin is keurig aangelegd met een deel bestrating en enkele borders met vaste beplanting. Achterin de tuin staat nog een stenen berging. Ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschappen en het opbergen van de tuinbenodigdheden.

Bijzonderheden:
- Extra toiletruimte op de begane grond (is niet standaard bij deze woningen);
- CV-opstelling op de tweede verdieping (intergas uit 2013).

Ligging
Deze sfeervolle en charmante woning is gelegen in “het Witte Tuindorp”, een zeer gewilde locatie nabij het centrum van Eindhoven. De buurt wordt zo genoemd door de witte huizen die er staan. In de directe omgeving vind je de winkelboulevard Zuid, waar een Albert Heijn, Lidl en kleine middenstand winkels zijn gesitueerd. Verder is de wijk erg kindvriendelijk en vind je er een kinderdagopvang en basisscholen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.629
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRATUM E 3635
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13m diep en 6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Sintenbuurt

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Sintenbuurt

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.