Charlotte van Bourbonhof 35 5611 HZ Eindhoven

  • Verkocht
€ 459.500 k.k.
Bekijk foto 1 van Charlotte van Bourbonhof 35
Bekijk foto 2 van Charlotte van Bourbonhof 35
Bekijk foto 3 van Charlotte van Bourbonhof 35
Bekijk foto 4 van Charlotte van Bourbonhof 35
Bekijk foto 5 van Charlotte van Bourbonhof 35
Bekijk foto 6 van Charlotte van Bourbonhof 35

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 november 2019
Verkoopdatum
9 december 2019
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Volledige rust en toch binnen het bruisende stadshart van Eindhoven op een bijzondere woonlocatie in “De Bergen”! Deze ruime stadswoning met 3 slaapkamers, een heerlijk dakterras en een eigen parkeerplaats is gelegen in de voormalige textielschool "Cicogne", een gebouw met nog mooie oude elementen en een afgesloten binnenplaats met groen. Vanuit deze unieke woning loopt u zo naar het Wilhelminaplein en de gezellige binnenstad van Eindhoven met al haar winkeltjes, restaurants en horeca. Daarnaast zijn ook het Stadswandelpark, station, het Parktheater, scholen, TU/e, sportaccommodaties en uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree. Ruime hal met een eiken houten vloer, garderobehoek en meterkast. Een moderne geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een provisiekast onder de trap. De hal en de living zijn gescheiden door een glazen binnenpui die zorgt voor een mooi ruimtelijk effect en een goede lichtinval over de hele begane grond. Een sfeervolle living met dezelfde eiken houten vloer die doorloopt in de woonkeuken en tweemaal openslaande deuren naar Frans balkon. Een greeploze moderne keukeninstallatie bestaande uit een glazen gaskookplateau met rvs spatscherm, een rvs sierafzuigkap, vaatwasmachine, fraai aanrechtblad en een extra kastopstelling met bergruimte, ingebouwde koelkast, vriezer en combi-oven.

1e Verdieping:
Overloop met eiken houten vloer. Ruime 1e slaapkamer aan de voorzijde met drie openslaande deuren naar een Frans balkon. Moderne badkamer voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel met dubbele kranen, een wandcloset en een verlaagd plafond met inbouwspots. 2e, Eveneens ruim bemeten slaapkamer aan de achterzijde met twee openslaande deuren naar Frans balkon en een doorkijk op het Wilhelminaplein.

2e Verdieping:
Overloop met eiken houten vloer en toegang tot het grote dakterras (ca. 15m2) op het zuidwesten. Ruime berging met WTW-unit, CV-combiketel en aansluiting voor was- en droogapparatuur. 3e Royale slaapkamer met twee openslaande deuren naar de Franse balkons. Hier geniet u in alle rust en privacy van het bruisende stadsleven van Eindhoven.

Bijzonderheden:
- Goede staat van onderhoud en keurig verzorgd;
- Volledig geïsoleerd;
- Uitmuntende locatie nabij het centrum en alle gewenste voorzieningen;
- Object maakt deel uit van het fraaie project Cicogne met meerdere binnenpleinen;
- Eigen overdekte parkeerplaats en berging (zowel met trap als lift te bereiken);
- Indien gewenst is een 2e parkeerplaats optioneel bij te kopen;
- Actieve VVE voor het gehele complex, servicekosten bedragen thans circa € 167,- per maand (woning, berging en parkeerplaats samen);
- Fraaie rustige ligging in de binnenstad en op loopafstand van het gezellige Wilhelminaplein;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 459.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.829
Nuttig?
/
Bedankt!
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferrolli hr (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

GESTEL D 4861
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
15 m² (2,8m diep en 5,21m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Huis-o-Theek Makelaars

Bel 040 2130213

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.