van Oldenbarneveltlaan 44 5631 AH Eindhoven

  • Verkocht
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 november 2019
Verkoopdatum
24 januari 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In de stijl van de Bossche School gebouwde unieke twee-onder-één-kapwoning voorzien van een riante achtertuin gelegen op het zuidwesten, een garage en een balkon aan de voor- en achterzijden. De ruime woning met diverse niveauverschillen ligt aan de rand van de villawijk “De Karpen”nabij alle voorzieningen en uitvalswegen. Dichtbij de TU Eindhoven, het Maxima Medisch Centrum en het Catharina ziekenhuis. Het centrum van Eindhoven is ook snel te bereiken.

Algemeen:
-De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een dubbele spouwmuur met de buren. Zeer goede geluidsisolatie;
- 4 slaapkamers;
- Een ruime oprit met een garage;
- Zeer speelse split-level indeling;
- Onder architectuur van de “Bossche School”;
- Riante achtertuin op het zuidwesten;
- De woning is optimaal beveiligd door middel van een elektronische alarminstallatie.

Begane Grond:
Overdekte entree voorzien van inbouwverlichting.
Via een glazen deur te bereiken hal met veel lichtinval. In deze hal bevindt zich tevens een nis met de meterkast met onder andere glasvezelaansluiting, de garderoberuimte en de geheel betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fontein.

Via een schuifdeur komt men in een 2e hal. Vanuit hier is de keuken te bereiken en (een paar treden lager) de woonkamer. Via een open trap gaat men naar de vide en de 1e verdieping.

Dichte woonkeuken met L-vormige opstelling voorzien van veel kastruimte, dubbele spoelbak, een keramische kookplaat en een afzuigkap. Tevens is de bijkeuken vanuit hier bereikbaar met aansluitingen voor het witgoed. In de bijkeuken bevindt zich ook een kluis.

De woonkamer is voorzien van twee zitgedeeltes, een openhaard, een loopdeur en een schuifpui naar de achtertuin en een convectorput. De woonkamer heeft veel lichtinval en toegang tot een prachtig zicht op de achtertuin. Deze kamer biedt, middels een deur, toegang tot een kelder (ca. 14 m2). Via de kelder is de, onder de gehele woning aanwezige, kruipruimte te bereiken.

Via buiten te bereiken garage voorzien van een kanteldeur met loopdeur, een radiator, wateraansluiting, een hoge nok met bergruimte.

1e Verdieping:
Middels open trap in de hal te bereiken overloop/vide. De hoogte van de vide geeft een enorm gevoel van ruimte.

Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde en voorzien van een hoog plafond en vloerbedekking.

Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde en voorzien van een gelijke afwerking.

Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde, is ruim en voorzien van een balkon. Deze slaapkamer heeft eveneens een hoog plafond en een kastensysteem.

Van de overloop/vide is er toegang tot de geheel betegelde tweede badkamer welke is voorzien van een wastafel met meubel, een vrijhangend toilet, een douche en vloerverwarming.

Slaapkamer 4 (masterbedroom) gelegen aan de voorzijde. Deze slaapkamer ligt 4 treden hoger en biedt toegang tot een eigen badkamer welke is voorzien van een ligbad, een vaste dubbele wastafel, een douche en een toilet. Vanuit de slaapkamer is het aan de voorzijde gelegen balkon te bereiken.

2e Verdieping:
Op de tweede badkamer is door middel van een luik met vlizotrap de bergzolder (ca 11m2) te bereiken. Deze is begaanbaar en hier bevindt zich een dakraam en tevens de opstelling van de c.v. combi-ketel (HR Remeha 2012).

Tuin:
De aangelegde achtertuin biedt volop privacy en is gelegen op het zuidwesten. De tuin is voorzien van sierbestrating, een riant, gedeeltelijk overkapt terras met inbouwverlichting, elektrisch bedienbare zonwering, een tuinkast, een sfeervolle buiten openhaard, tuinverlichting en wateraansluiting.

EINDHOVEN
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 230.000 inwoners en is daarmee de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en zeer bekend door Philips, DAF, VDL, ASML en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse Hogescholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus, als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Ook cultureel heeft Eindhoven met het Muziekgebouw, het Parktheater en het Nat Lab een naam hoog te houden. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A58, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon en het lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.623
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
468 m²
Inhoud
935 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Schuifpui en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

TONGELRE G 1481
Kadastrale kaart
Oppervlakte
468 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
188 m² (15m diep en 12,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming, stromend water en vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Karpen

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Karpen

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.