Geldropseweg 129 5611 SG Eindhoven

  • Verkocht
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 februari 2020
Verkoopdatum
7 februari 2020
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Op 10 minuten lopen van het centum van Eindhoven ligt deze hoogwaardig afgewerkte en in 2014 gerenoveerde 2-kapper. Het huis beschikt over een brede grote woonkamer, luxe open keuken, 3 slaapkamers, dakterras, modern sanitair, beschutte diepe tuin en berging. Gelegen in de gewilde Irisbuurt nabij diverse winkels, scholen, een park en het centrum van Eindhoven.

BEGANE GROND:
Entree/hal met de meterkast, het toilet, een bergkast met de aansluitingen voor de wasmachine, trapopgang naar de 1ste verdieping en toegang tot de keuken en woonkamer. De hal is afgewerkt met een tegelvloer (v.v. vloerverwarming) met een fraaie hout look. De tegelvloer loopt door op de gehele begane grond.

Deels betegeld modern toilet met een inbouwcloset en fonteintje.

Open keuken met een luxe keukenmeubel met een apparaten-/kastenwand en spoeleiland met veel berg- en werkruimte. De keuken is echt van alle gemakken voorzien en is uitgerust met composieten werkbladen, vaatwasser (2017), inductiekookplaat, oven, ingebouwd koffiezetapparaat (2017), combioven, Quooker, koelkast en vriezer. Alle apparatuur is van het merk AEG. Het spoeleiland heeft een geïntegreerde bar/tafel waardoor u tijdens het koken gezellig contact kunt houden met vrienden en familie.

Lichte en 5 meter brede praktisch in te delen woonkamer van circa 30 m2 met een sfeervolle gashaard. De woonkamer is afgewerkt met de uit de hal doorlopende tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot de tuin.

1STE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend 2 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 is circa 9 m2 groot en is gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk wanden.

Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van het huis en is circa 16 m2 groot. Deze kamer heeft via tuindeuren toegang tot een groot dakterras en is tevens afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk wanden en plafond.

Dakterras van circa 11 m2 met houten planken. Vanaf het dakterras heeft u uitzicht op de omliggende omgeving.

Moderne geheel betegelde badkamer met een inloopdouche voorzien van massage sproeiers en stortdouche, inbouwspots, radio systeem, dubbele wastafel in meubel en inbouwcloset.

2DE VERDIEPING:
Middels een vaste trap te bereiken open zolderverdieping met een stookruimte v.v. de cv-installatie (Remeha, 2014). Een dakkapel met sfeervolle inbouwspots ov er de gehele breedte van de woning zorgt voor een fijne daglichtinval en extra ruimtelijk effect. Deze kamer is ideaal te gebruiken als 3de slaap-,werk of hobbykamer.

BUITEN:
Direct achter de woning treft u een mooie overkapping met inbouwspots zodat u in ieder weertype van uw tuin kunt genieten. De volop privacy biedende en diepe tuin is gelegen op het noordoosten en is verder aangelegd met bomen, bestrating, een buitendouche (v.v. warm- en koud water), berging (v.v. elektra) en achterom.

ALGEMEEN:
- Modern en luxe afgewerkt;
- In 2014 is de woning gerenoveerd. Zo zijn bijvoorbeeld onder andere de riolering, elektra, leidingen en isolatie vernieuwd;
- 3 ruime slaapkamers;
- Begane grond is geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming;
- Vloerbedekking op de 1ste en 2de verdieping is van het merk Bonaparte;
- Beschikking over een dakterras en diepe tuin;
- Voorzien van dubbelglas, dakisolatie en vloerisolatie. Tevens is de woning deels voorzien van muurisolatie;
- Voldoende gratis openbare parkeergelegenheid in de straat voor de woning;
- De gehele Geldropseweg, waar de woning aan gelegen is, zal opnieuw worden ingericht. Zie voor meer informatie hieronder.

HERINRICHTING GELDROPSEWEG:
Bewoners en ondernemers van de Geldropseweg dienden enige tijd geleden een burgerinitiatief in om deze woon-, werk- en winkelstraat opnieuw in te richten. De gemeenteraad heeft dit initiatief gehonoreerd en is hier mee aan de slag gegaan. De hele rijbaan en trottoirs tussen de kruisingen Vestdijk/Hertogstraat en St.Jorislaan/Gabriël Metsulaan gaan er uit en worden vervangen door nieuwe bestrating. Er komt veel groen waardoor er een fraai verblijfsgebied ontstaat waar het fijn wonen, werken en winkelen is. Door het aanbrengen van veel groen, een apart regenwaterriool en ondergrondse waterberging werkt men meteen voor een groot deel aan de aanpassing aan het veranderende klimaat. Start uitvoering is gepland in mei 2020. De gemeente verwacht dat de werkzaamheden ongeveer een jaar zullen duren. Meer informatie kunt u vinden op:
Geldropseweg 129 is gelegen in de gewilde Irisbuurt, stadsdeel Stratum. Een centrale locatie op circa 10 minuten lopen van het stadscentrum van Eindhoven met al haar voorzieningen. In een paar minuutjes lopen bent u bij het Glorieuxpark waar u heerlijk kunt wandelen. Daarnaast vindt u op loopafstand de winkels voor de dagelijkse boodschappen aan de Geldropseweg en een basisschool (OBS De Hasselbraam). In een straal van 10 minuten fietsen vindt u diverse middelbare scholen, de TU/e, Design Academy & Fontys, het Parktheater, de Genneper Parken, Strijp-S en het Maxima Medisch Centrum. Door de ligging nabij directe uitvalswegen zoals de Rondweg en de Geldropseweg bent u snel onderweg in alle windrichtingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt uit 2014)

Kadastrale gegevens

STRATUM E 1523
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
85 m² (19,8m diep en 5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en betaald parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hendrix Huybregts Makelaars

Bel 040-2931350

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.