Tilburgseweg-West 22 5652 NM Eindhoven

  • Verkocht
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 januari 2020
Verkoopdatum
25 januari 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, instapklare, uitgebouwde tussenwoning in stadsdeel Strijp met een modern ingerichte leefkeuken met kookeiland, sfeervolle woonkamer, 4 slaapkamers, een privacy biedende achtertuin en dakterras op het zuidwesten en een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. De woning beschikt over alle voordelen van nieuwbouw maar met de sfeer van een echt familiehuis. Warm, gezellig en toch modern. Zowel qua inrichting als afwerking zijn alle ruimtes bijzonder en helemaal af. Over ieder detail is nagedacht.

Gelegen in het populaire plan ‘De Lieven’ en daarbij centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, ASML, de internationale school, Philips van Lenneppark, Philips de Jonghpark, het bruisende Strijp-S en het stadscentrum.

ENGLISH DESCRIPTION BELOW

Bouwjaar: ca. 2010
Perceeloppervlakte: ca. 117 m2
Woonoppervlakte: ca. 155 m2
Externe bergruimte: ca. 6 m2
Inhoud woonhuis: ca. 495 m3
Aanvaarding: in overleg

INDELING

Begane grond
De entree is ruim en voorzien van een fraai, getrommelde Belgisch hardstenen vloer. Hier bevinden zich de meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar), trapopgang naar de eerste verdieping en de moderne toiletruimte uitgerust met een vierkant wandcloset en vierkant fonteintje.

De woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd. Door de royale aanbouw is een fijne en lichte living van circa 52 m² ontstaan. Deze living is opgedeeld in een woonkamer en een leefkeuken.

De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een wit geschilderd, massief eikenhouten vloer.

De woonkamer staat in open verbinding met de zeer royale leefkeuken. De moderne en luxe keukeninrichting bestaat uit een kookeiland met spoelbak, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en design afzuigkap. In een wandopstelling zijn de koelkast, vrieskast en combi-oven gesitueerd. Het werkblad van het kookeiland loopt door in de grote eettafel. Op de vloer liggen fraai, getrommelde Belgisch hardstenen tegels.

De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval. In het voorjaar wordt de keuken extra groot door de openslaande tuindeuren. Deze deuren bieden toegang tot de tuin.

De tuin, gelegen op het zuidwesten, is grotendeels verhard en voorzien van twee borders met fruitbomen, een houten erfafscheiding en een eigen achterom. Direct achter de tuin is er een eigen parkeergelegenheid. Achterin de tuin staat een houten berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping
De zeer ruime en lichte overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, badkamer en een praktische bergkast.

Slaapkamer 1 is aan de achterzijde gelegen en heeft een oppervlakte van circa 15 m². Slaapkamer 2 is aan de voorzijde gelegen en heeft een oppervlakte van circa 8,5 m². Slaapkamer 3 is aan de achterzijde gelegen en heeft een oppervlakte van circa 9 m². De slaapkamers zijn voorzien van een mooie whitewash eiken houten vloer.

De ruime en moderne badkamer is luxe uitgevoerd en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, vierkant wandcloset en een massief eikenhouten meubel met dubbele wastafel. De badkamer is betegeld met Belgisch hardstenen tegels.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De overloop biedt toegang tot een royale slaapkamer, bergruimte en het dakterras.

De royale slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 17 m². In de bergruimte bevinden zich de Daalderop combiketel, mechanische ventilatie unit en aansluitingen voor het witgoed.

Het dakterras, circa 21 m², is volledig verhard, gelegen op het zuidwesten en voorzien van een hardhouten pergola met zonnescherm.

Algemeen
- Jonge en instapklare woning: modern, hoogwaardig afgewerkt met vier ruime slaapkamers, luxe leefkeuken en badkamer, tuin en groot dakterras op het zuidwesten en eigen parkeerplaats;
- Verrassend veel leefruimte op de begane grond door een uitbouw over de volledige achterzijde van de woning;
- Energielabel A met dak-, spouwmuur- en vloerisolatie en aluminium kozijnen met kiepkantelramen met HR++ beglazing;
- Ruime parkeergelegenheid voor de woning en eigen parkeerplaats achter de woning op afgesloten mandelig achterterrein;
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving met op loopafstand winkelvoorzieningen, diverse scholen waaronder de internationale school (ISE), kinderopvang en meerdere parken met speelgelegenheden en kinderboerderij;
- De woning is perfect gelegen met Strijp-S, het stadscentrum, ASML (5 km), de High Tech Campus (6 km) en Eindhoven Airport (6 km) op korte afstand en aansluiting op snelwegen (N2/A2) en het openbaar vervoer, waaronder treinstation Strijp-S, op loop- en fietsafstand.

ENGLISH DESCRIPTION

Well maintained, ready to move in, extended house in the popular district Strijp with a modern fitted kitchen with cooking island, attractive living room, 4 bedrooms, a privacy-offering back garden and roof terrace on the southwest and a private parking space in the enclosed inner area. The property has all the benefits of a new-build home, but with a real family-feeling. Warm, cozy and yet modern. Both in terms of design and finish, all spaces are special and completely finished. Every detail has been thought through.

Located in the popular plan "De Lieven" and thereby centrally located for access roads, ASML, the international school, Philips van Lenneppark, Philips de Jonghpark, the railway station of Strijp-S and the city center.

Year of construction: approx. 2010
Land area: approx. 117 m2
Living area: approx. 155 m2
External storage space: approx. 6 m2
Content of the house: approx. 495 m3
Acceptance: in consultation

LAYOUT

Ground floor
The entrance is spacious and equipped with a beautiful, tumbled Belgian hard stone floor. In the hallway you will find the fuse box (7 groups and earth leakage circuit breaker), stairs to the first floor and the modern toilet room equipped with a square wall closet and square fountain.

The house is considerably expanded at the rear. The spacious extension has created a nice and light space of approximately 52 m² which is divided into a living room and a living kitchen.

The living room is located at the front and has a white painted, solid oak floor.

The living room is in open connection with the very spacious kitchen. The modern and luxurious kitchen design consists of a cooking island with sink, dishwasher, 5-burner gas hob and designer extractor hood. The refrigerator, freezer and combi oven are situated in a wall setup. The kitchen island's work surface continues into the large dining table. On the floor are beautiful, tumbled Belgian hard stone tiles.

The large windows at the rear ensure a lot of light. In the spring, the kitchen becomes extra large due to the patio doors. These doors offer access to the garden.

The garden, located on the southwest, is largely paved and equipped with two borders with fruit trees, a wooden fencing and a private back. Directly behind the garden there is a private parking. At the back of the garden is a wooden shed with electricity.

First floor
The very spacious and light hallway offers access to three bedrooms, a bathroom and a practical storage cupboard.

Bedroom 1: 15 m².
Bedroom 2: 8.5 m².
Bedroom 3: 9 m².

The bedrooms have a beautiful whitewash oak wooden floor.

The spacious and modern bathroom is luxurious and equipped with a bath, walk-in shower, square toilet and a solid oak furniture with double sinks. The bathroom is tiled with Belgian hard stone tiles.

Second floor
The second floor can be reached via a fixed staircase. The landing offers access to a spacious bedroom, storage space and the roof terrace.

The spacious bedroom has an area of ??approximately 17 m². In the storage room are the Daalderop combi boiler, mechanical ventilation unit and connections for white goods.

The roof terrace, approximately 21 m², is fully paved, located on the southwest and equipped with a hardwood pergola with awning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.806
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRIJP C 5583
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar073

Bel +31738200730

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.