Naaldhout 24 5621 DC Eindhoven

  • Verkocht
€ 490.000 v.o.n.
Bekijk foto 1 van Naaldhout 24
Bekijk foto 2 van Naaldhout 24
Bekijk foto 3 van Naaldhout 24
Bekijk foto 4 van Naaldhout 24
Bekijk foto 5 van Naaldhout 24
Bekijk foto 6 van Naaldhout 24

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 januari 2020
Verkoopdatum
27 januari 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

JA! Wonen in Vredeoord, een nieuwbouwwoning in deze duurzame, kindvriendelijke, gasloze, autoluwe buurt, het kan! Deze woning betreft een ruime en opvallende hoekwoning van het type Glashelder (woonoppervlakte van 143 m2) met royale woonkamer, ruime woonkeuken met keuken in hoekopstelling, complete badkamer en maar liefst 4 slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van 5 slaapkamers!

Extra bijzonder is dat het een woning betreft, welke op dit moment gebouwd wordt. Daardoor woon je straks in een compleet nieuwe woning, die rond de zomer van 2020 al opgeleverd wordt! Het mooie is dat de extra wensen die je als koper normaal gesproken als meerwerk wilt opnemen direct worden uitgevoerd en bij de koopsom zijn inbegrepen. Denk bijvoorbeeld aan een complete badkamer, schuifdeuren en dubbele tuindeuren.

Daarnaast beschikt de woning over een zeer ruime achtertuin, gesitueerd op het westen. Zo geniet je na een dag werken nog even van de zon. De tuin is nog volledig naar wens in te richten, alleen de houten fietsenberging en een betegeld pad staan vast. Kortom, een volledig nieuwe woning middenin het groen, op 5 minuten fietsen van hotspot Strijp-S en op 10 minuten fietsen van het centrum van Eindhoven.

Naaldhout 24 (type Glashelder)

Begane grond:
Hal met toegang tot de woonkamer met een schuifdeur naar het ruime terras. Vanaf je terras heb je zicht op de autovrij loper. Aan de achterzijde van de woning vind je de zelf in te richten keuken met openslaande deuren naar de tuin. In de hal bevindt zich de toiletruimte, deels betegeld en voorzien van toilet en fontein van Villeroy & Boch, en de trap naar eerste verdieping.

1e verdieping:
Deze verdieping beschikt over 2 slaapkamers van circa 11 m2 en 1 slaapkamer van circa 7 m2. De volledig betegelde badkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en wordt standaard uitgevoerd met een douche, toilet, wastafel van Villeroy & Boch en elektrische radiator. Hoewel de woning op dit moment nog gebouwd wordt, zijn individuele wensen nog mogelijk. Zo kun je bij de project showroom het standaard sanitair en tegelwerk bekijken en ook nog de alternatieven bespreken.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met één ruime slaapkamer van 15 m2, een technische ruimte en een ruimte voor het realiseren van een 5e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Grote leefkeuken met openslaande tuindeuren
- Veel indelingsmogelijkheden op de begane grond
- 4 ruime slaapkamers en de mogelijkheid voor een 5e slaapkamer
- Opstelplaats voor de wasmachine en droger in aparte ruimte
- Schuifpui naar zijtuin
- Royaal kavel (329 m2) en tuin met uitzicht op groen
- Gelegen aan de groene, autovrije loper, de ader van Vredeoord
- Gasloze woning welke verwarmd wordt middels stadsverwarming en op de gehele begane grond voorzien is van vloerverwarming;
- Prachtige locatie omringd door parken en bossen en op fietsafstand Strijp-S (5 min.) en het centrum van Eindhoven (10 min.);

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 490.000 v.o.n.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.427
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Perceel
329 m²
Inhoud
540 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming

Kadastrale gegevens

WOENSEL H 2298
Kadastrale kaart
Oppervlakte
329 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
200 m² (0,15m diep en 0,13m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA vb&t Makelaars

Bel 040-2696949

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.