Dommelhoefstraat 19 5613 EL Eindhoven

  • Verkocht
€ 498.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2020
Verkoopdatum
22 maart 2020
Looptijd
3 dagen

Omschrijving

Op toplocatie, het Villapark, tegen het centrum van Eindhoven aan gelegen gemoderniseerd, karakteristiek, vooroorlogs woonhuis (1907) met unieke mogelijkheid tot aankoop extra tuin/ wellness/ garage.
Het betreft een van de rustigste plekjes in het centrum en binnen 5 minuten (per fiets) sta je op het station of op de markt van Eindhoven.
De woning wordt gekenmerkt door ruim 3 meter hoge plafonds op de begane grond, fraaie frans eiken parketvloer, een open haard, openslaande deuren naar de tuin en royale, vernieuwde design keuken met moderne inrichting.
Heerlijke diepe tuin, welke wat breder uitloopt naar achter toe.

Begane grond:
Entree, hal met garderobe. Living met hoge plafonds, houten vloer, openhaard en openslaande deuren naar de tuin. Open keuken met moderne inrichting voorzien van Boretti oven/gasfornuis, 2 koelkasten, vrieskast (Neff), Afzuigkap (Atag) en gootsteen. Bijkeuken met vaatwasmachine, extra gootsteen en aansluitingen ten behoeve van was,- en droogapparatuur, toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje en toegang tot overdekt terras. Bergzolder met opstelling c.v.-ketel (HR 2018).
Heerlijke stille tuin met groot overdekt terras met 2 lichtkoepels (vierkant) en voorom (tussen huizen door).
1eVerdieping: Overloop, Slaap-/werkkamer aan achterzijde. Master bedroom (voorheen 2 slaapkamers) met speelse kastenwand in separate garderobe-‘kamer’ (2020). Ruime badkamer, met duobad, separate douchecabine met glazen douchedeur, design-radiator, 2 vaste wastafels (Duravit) en vrijhangend toilet (Geberit -2020).

Algemene kenmerken:
- De woning is voorzien van hardhouten ramen en kozijnen met dubbele beglazing (op dakkapel 1e verdieping na);
- Privacyvolle, sfeervolle tuin;
- Heerlijk rustig gelegen maar op loopafstand van levendige stad, scholen, winkels en station.
- Instapklare woning voor single / 2 partners (met mogelijk 1 kind) .

Extra tuin, wellness en garage:

Wilt u dit paradijsje verder uitbreiden met meer tuin, wellness-ruimte en garage dan bestaat er de mogelijkheid ca 120m2 grond + garagebox (bereikbaar via extra grond) bij te kopen voor €100.000,- kk. Zie roze gearceerd op kadastrale kaart.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.611
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr (gas gestookt combiketel uit 2018)

Kadastrale gegevens

TONGELRE C 1
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (18 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Soetens Makelaars

Bel 040-2930669

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Villapark

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Villapark

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.