Edenstraat 70 5615 GB Eindhoven

  • Verkocht
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 februari 2020
Verkoopdatum
17 maart 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervolle en gezellige vooroorlogse jaren '30 tussenwoning met een uitbouw aan de achterzijde en een keurig aangelegde, circa 25 meter diepe achtertuin op het zuidwesten gelegen in de populaire “Schrijversbuurt” op 3 minuten loopafstand van het Anne Frankplantsoen. Tevens gelegen op loopafstand van het centrum van Eindhoven, nabij alle voorzieningen en uitvalswegen. De woning heeft nog veel originele elementen zoals Terrazzovloeren, paneeldeuren en is op diverse punten gemoderniseerd.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree/hal met Terrazzo vloer, stucwerk wanden en meterkast (4 groepen en 1 aardlekschakelaar). Woonkamer met houten vloer, stucwerk wanden, houtkachel en toegangsdeur naar achtertuin. Woonkeuken met tegelvloer, stucwerk wanden, Boretti gasfornuis met oven en afzuigkap in schouw. Terrazzo aanrechtblad met wasbak en onderkastjes en trapkast. Bijkeuken met tegelvloer, toegangsdeur naar achtertuin, wasmachine-aansluiting en vaatwasser aansluiting. Bergzolder met opstelling cv-combiketel (Vaillant HR, bouwjaar 2002). Toilet (2002) met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en hangcloset. Badkamer (2002) met tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, inbouwspots, ligbad, douche en wastafel.

1e VERDIEPING:
Slaapkamer 1 aan voorzijde met vinyl vloer en dakkapel. Slaapkamer 2 aan achterzijde met vinylvloer en twee inbouwkasten. Via slaapkamer 2 is een trap aanwezig om naar de zolderruimte te komen.

2e VERDIEPING:
Zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde en tapijt vloer

TUIN & BERGING:
Keurig aangelegde, circa 25 meter diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten met klinkerbestrating, terras, houthok, vijverpartij, borders met beplanting, buitenkraantje en achterom. Houten berging voorzien van elektra achterin de tuin.

ALGEMEEN:
- Sfeervolle vooroorlogse jaren '30 tussenwoning met een uitbouw aan de achterzijde en een keurig aangelegde tuin op het zuidwesten gelegen in de populaire “Schrijversbuurt”.
- Op loopafstand van het Anne Frankplantsoen en het centrum van Eindhoven nabij alle voorzieningen.
- Diverse originele elementen aanwezig.
- In 2002 is de bijkeuken vernieuwd, de badkamer, toilet, cv-combiketel en meterkast.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing en het dak is geïsoleerd.
- Parkeren met parkeervergunning voor circa € 45,- per jaar (1e auto).
- Woonoppervlakte 106 m².
- Inhoud 397 m³.
- Perceeloppervlakte 201 m².
- Bouwjaar 1928.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.302
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
201 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

GESTEL C 1142
Kadastrale kaart
Oppervlakte
201 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
150 m² (25m diep en 6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Alberti Garantiemakelaars

Bel 040-2957957

NVM aankoopmakelaar

van Santvoort Makelaars

Bel 040-2692530

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schrijversbuurt

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schrijversbuurt

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.