Roothaanstraat 15 5643 PW Eindhoven

  • Verkocht
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 maart 2020
Verkoopdatum
20 maart 2020
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Brede karakteristieke hoogwaardig afgewerkte tussenwoning met een lichte doorzonwoonkamer, luxe keuken, 4 slaapkamers, modern sanitair en diepe achtertuin met een berging en achterom. Gelegen in de populaire Sintenbuurt nabij winkels, een basisschool, een park, uitvalswegen en nog geen 10 minuten fietsen van het centrum van Eindhoven.

BEGANE GROND:
Ruime entree/hal met de meterkast (v.v. glasvezelaansluiting), het toilet, de wit gelakte trapopgang naar de 1ste verdieping en toegang tot de keuken. De hal is afgewerkt met een mooie vloer van Belgische natuursteen die doorloopt in de keuken.

Eigentijds deels betegeld toilet met een inbouwcloset en fonteintje.

Luxe moderne keuken met een kookeiland en keukenmeubel in wandopstelling. De keuken biedt veel berg- en werkruimte en is uitgerust met een 6-pits gasfornuis (SMEG), oven, afzuigkap (AEG), koel-vriescombinatie (AEG) en een vaatwasser (AEG). Vanuit de keuken heeft u toegang tot een praktische trapkast. Een loopdeur geeft toegang tot de tuin.

Heerlijk lichte doorzonwoonkamer van circa 28 m2 welke ingedeeld is met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte, grenzend aan de open keuken, aan de achterzijde. Het zitgedeelte aan de voorzijde is voorzien van een inbouw boeken-/tv kast. Het eetgedeelte is voorzien van openslaande tuindeuren, zo kunt u op mooie dagen ook echt uw tuin bij uw leefruimte betrekken. De woonkamer is afgewerkt met een mooie lamelparketvloer en strakke stucwerk wanden en plafond.

1STE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend 3 slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. De verdieping is met gevoel voor stijl afgewerkt zo zijn bijvoorbeeld de paneeldeuren voorzien van bakelieten handgrepen

De wasruimte (voormalige badkamer) is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en 1 slaapkamer aan de voorzijde. Alle 3 de slaapkamers beschikken over een inbouwkast en zijn afgewerkt met een laminaatvloer.

Luxe moderne badkamer met een ligbad, douche, dubbele vaste wastafel in meubel, inbouwcloset, designradiator, mechanische ventilatie en te openen raam voor natuurlijke ventilatie.

2DE VERDIEPING:
Via een vaste trap te bereiken voorzolder met de opstelling cv-installatie (Nefit, 2012), een kunststof dakkapel (2015) over de volle breedte van de woning en extra bergruimte achter de knieschotten onder de schuine kanten.

Aansluitend een 4de slaapkamer met tevens extra bergruimte onder de schuine kanten. De dakkapel met sfeervolle inbouwspots zorgt voor een extra ruimtelijk effect en een optimale lichtinval.

BUITEN:
Ruim 13 meter diepe achtertuin gelegen op het noordoosten. De tuin is aangelegd met een terras direct achter het huis, bestrating, een gazon, 2de terras achter in de tuin, borders met beplanting, berging en achterom.

ALGEMEEN:
- Brede en lichte woning;
- Fraaie karakteristieke gevel;
- Luxe en hoogwaardig afgewerkt;
- De mogelijkheid bestaat om een open haard/kachel in de woonkamer aan te sluiten;
- 4 slaapkamers;
- Diepe achtertuin met een berging en achterom;
- De woning is voorzien van dakisolatie en is tevens geheel voorzien van dubbele beglazing.

LIGGING:
Roothaanstraat 15 is gelegen in de populaire Sintenbuurt, stadsdeel Stratum. Een fijne buurt op 5 minuten lopen van de winkels voor dagelijkse boodschappen aan de Heezerweg en Leenderweg, een gezondheidscentrum, een apotheek, een basisschool (BS De Klimboom), het Sint Bonifaciuspark, kinderopvang en een bushalte. Het centrum van Eindhoven en het treinstation zijn nog geen 10 minuten fietsen. Door de ligging nabij directe uitvalswegen (Ring & Leenderweg) bent u snel onderweg in alle windrichtingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.960
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
F 2,74 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2012)

Kadastrale gegevens

STRATUM E 5840
Kadastrale kaart
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
91 m² (13m diep en 7m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hendrix Huybregts Makelaars

Bel 040-2931350

NVM aankoopmakelaar

Maintain Makelaars

Bel 0402110331
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Roothaanstraat 15
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Maintain is een professionele makelaar, deskundig en ontzorgt, afspraken worden nagekomen, snelle acties en de samenwerking is zeer aangenaam!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Sintenbuurt

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Sintenbuurt

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.