Grasplant 56 5658 GS Eindhoven

  • Verkocht
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 mei 2020
Verkoopdatum
12 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de woonwijk 'Grasrijk' gelegen mooie en goed onderhouden tussenwoning met berging. De woning ligt in een rustige straat en in een jonge buurt. De ruime woning is voorzien van een lichte woonkamer, een open keuken, 4 slaapkamers, een badkamer, een achtertuin en een eigen parkeerplaats aan de voorzijde van de woning. De woning is gelegen in een rustige woonwijk met alle voorzieningen in de directe omgeving.

Indeling begane grond:
Entree/hal met laminaatvloer en toegang tot de deels betegelde toiletruimte met fontein, trapkast, bergkast met unit stadsverwarming en meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
De sfeervolle en lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking. Via de loopdeur is de achtertuin bereikbaar. Door de grote raampartijen in de woonkamer is er veel lichtinval in de woonkamer.
De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een keukeninrichting in L-opstelling. De keukeninrichting is uitgerust met een koelkast, een vriezer, een inductie kookplaat, een combioven, een vaatwasser en een recirculatiekap.

Eerste verdieping:
Overloop voorzien van een laminaatvloer en toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafondafwerking.
De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, een wastafel, een douchecabine, een toilet en een designradiator.

Tweede verdieping:
Via de vaste trapopgang is de royale voorzolder bereikbaar. De voorzolder is voorzien van een laminaatvloer en hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en de droger. De voorzolder geniet lichtinval door het dakraam.
Slaapkamer 4 is voorzien van een laminaatvloer en heeft een dakraam aan de voorzijde van de woning waardoor deze slaapkamer veel lichtinval geniet.

Tuin:
Fraai aangelegde achtertuin welke is gelegen op het zuiden. De achtertuin heeft een kunstgrasgazon, bloemborders en een achterom. Achterin bevindt zich houten berging met elektra.

Algemeen:
- Aanvaarding is mogelijk per februari 2021;
- Het buitenschilderwerk is vernieuwd in 2018;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- De meterkast is voorzien van 9 groepen en beveiligd middels twee aardlekschakelaars;
- De keuken is vernieuwd in 2012;

De eigenaar van deze woning heeft ons opdracht gegeven te bemiddelen bij de verkoop, hetgeen voor u uiteraard geen enkele financiële consequentie inhoudt. Geheel vrijblijvend informeren wij u uitvoerig over de woning, maar ook over de financieringsmogelijkheden en over de mogelijkheden van de verkoop van uw eigen woning. Uiteraard is het aan te bevelen deskundige bijstand van een NVM-makelaar te vragen. Wij helpen u graag bij uw keuze voor een eigen makelaar die uw belangen als koper optimaal zal behartigen.

Het verkopen van een woning is voor de verkoper een spannende en aangrijpende gebeurtenis. Wij stellen het dan ook zeer op prijs om binnen enkele dagen van u een reactie te mogen ontvangen, zodat wij de verkoper over uw bevindingen en beleving kunnen informeren.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na de totstandkoming van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ter hoogte van 10% van de koopsom. Verkoper beroept zich te allen tijde op de schriftelijkheidsvereiste bij verkoop van zijn woning.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De brochure is samengesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen is in deze brochure is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden etc. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Ook wanneer er een mondelinge overeenstemming is bereikt met een professionele partij, wordt vastgehouden aan het schriftelijkheidsvereiste.

Translated by google translate:

Beautiful and well maintained town house with storage located in the residential area 'Grasrijk'. The house is in a quiet street and in a young neighborhood. The spacious house has a bright living room, an open kitchen, 4 bedrooms, a bathroom, a backyard and a private parking space at the front of the house. The house is located in a quiet residential area with all amenities in the immediate vicinity.

Ground floor layout:
Entrance / hall with laminate flooring and access to the partly tiled toilet room with fountain, stairs cupboard, storage cupboard with district heating unit and meter cupboard and stairs to the first floor.
The attractive and bright living room has a laminate floor, spachtelputz wall finish and spray ceiling finish. The backyard is accessible via the wicket door. Due to the large windows in the living room, there is a lot of light in the living room.
The open kitchen is located at the front of the house and has an L-shaped kitchen design. The kitchen is equipped with a refrigerator, a freezer, an induction hob, a combi oven, a dishwasher and a recirculationcap.

First floor:
Landing with a laminate floor and access to three bedrooms, the bathroom and the staircase to the second floor.
All three bedrooms have a laminate floor, spachtelputz wall finish and spray ceiling finish.
The fully tiled bathroom is equipped with a bath, a washbasin, a shower cabin, a toilet and a design radiator.

Second floor:
The spacious attic is accessible via the fixed staircase. The attic is equipped with a laminate floor and here is the connection for the washing machine and dryer. The attic enjoys natural light through the skylight.
Bedroom 4 has a laminate floor and a dormer at the front of the house, which gives this bedroom a lot of light.

Garden:
Beautifully landscaped backyard which is located on the south. The backyard has an artificial grass lawn, flower borders and a back. In the back is a wooden storage room with electricity.

General:
- The exterior painting has been renewed in 2018;
- The house is fully insulated;
- The meter box is equipped with 9 groups and protected by two earth leakage switches;
- The kitchen was renewed in 2012;

The owner of this property has instructed us to mediate in the sale, which of course does not imply any financial consequences for you. Without any obligation, we will inform you in detail about the house, but also about the financing options and the possibilities of selling your own house. It is of course recommended to request expert assistance from an NVM broker. We are happy to help you choose your own broker who will optimally represent your interests as a buyer.

Selling a home is an exciting and poignant event for the seller. We therefore appreciate being able to receive a response from you within a few days, so that we can inform the seller about your findings and experience.

As security for the fulfillment of the obligations, the buyer must, within 6 weeks after the conclusion of the agreement, provide a written bank guarantee or deposit a deposit of 10% of the purchase price. The seller always invokes the written requirement for the sale of his home.

The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the area of ??use. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement.

The brochure has been compiled to give you an impression of the object. The information contained in this brochure comes from the seller and / or third parties. Although we are careful in compiling the brochure, no rights can be derived from inaccuracies, etc. This information, in combination with a viewing of the property, must be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. . This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.

An oral agreement between the private seller and the private buyer is not legally valid. In other words, there is no purchase. A legal purchase is only valid if the private seller and the private buyer have signed the purchase agreement. This follows from Section 7: 2 of the Dutch Civil Code. A confirmation of the verbal agreement by e-mail or a draft of the purchase agreement sent is not considered a "signed purchase agreement". Even if an oral agreement has been reached with a professional party, the written requirement is retained.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.692
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

STRIJP G 2113
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (11,5 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Grasrijk

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Grasrijk

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.