Havensingel 3 5611 VR Eindhoven

  • Verkocht
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 april 2020
Verkoopdatum
8 mei 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Centraal wonen op 5 minuten lopen van het centrum, maar toch heerlijk rustig in een kindvriendelijke woonwijk. Dat kan echt! Deze moderne tussenwoning uit 1996 en van alle gemakken voorzien. Een tuingericht woonkamer, moderne keuken en sanitair, 4 slaapkamers, een groot dakterras en tuin op zonzijde.

Gelegen in jonge woonwijk in het centrum, op loopafstand van alle gewenste voorzieningen. Binnen 10 autominuten zijn de snelwegen bereikbaar.

Nieuwsgierig geworden? Kom snel kijken!

Begane grond:

Voortuin met tuinaanleg en overdekte entree.

ENTREE
Hal met tegelvloer, trapopgang, toiletruimte en de meterkast (6 groepen en een aardlekschakelaar).

TOILET
Deels betegelde toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje.

WOONKAMER
Brede, tuingerichte woon-/ eetkamer, voorzien van een parketvloer, grote schuifpui naar de tuin, trapkast en toegang tot de open keuken.

KEUKEN
Half open keuken, gesitueerd aan de voorzijde, met een keuken in hoekopstelling en extra werkblad met kastruimte aan andere zijde. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: Koel-/ vries combinatie, 4-pits gasfornuis met vlakscherm afzuigkap, oven, spoelbak en een vaatwasmachine.

TUIN
Verzorgde achtertuin, gesitueerd op het noordwesten, met terras, buitenkraan, gras gazon, berging en achterom.

BERGING
Vrijstaande stenen berging (ca. 7 m2), voorzien van elektra.

1e Verdieping:

Overloop met doorlopende laminaatvloer, trapopgang en toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer (ca. 14 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer en doorgang naar de naastgelegen slaapkamer/ inloopkast.

SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer (ca. 11 m2), gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer en een Frans balkon.

SLAAPKAMER
Slaapkamer (ca. 7 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaat vloer.

BADKAMER
Moderne, geheel betegelde badkamer, met een douchecabine (met thermostaatkraan), wandcloset, breed wasmeubel met dubbele kranen en een designradiator.

2e Verdieping:

(SLAAP-) KAMER
Multifunctionele kamer, voorzien van een laminaatvloer, veel lichtinval, een inbouwkast met daarin de opstelling combiketel (Nefit Trendline uit 2016) en de aansluitingen wasapparatuur. Vanuit deze kamer toegang tot het dakterras via loopdeur.

DAKTERRAS
Royaal dakterras (ca. 18 m2), gesitueerd op het noordwesten (middag- en avondzon), voorzien van terrastegels.

Bijzonderheden:

Moderne tussenwoning op unieke locatie op loopafstand van het centrum;
Gewilde woonstand met alle gewenste voorzieningen in de directe omgeving;
Moderne keuken en sanitair;
4 slaapkamers;
Royaal dakterras op de 2e verdieping;
Volledig geïsoleerd, energielabel B;
Verwarming en warm water via combiketel (Nefit Trendline uit 2016);
Parkeren in de straat middels parkeervergunningen;
Elektra: 6 groepen en 1 aardlekschakelaar;
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.657
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRATUM E 5438
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Meneer de Makelaar

Bel 040-2446424

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Irisbuurt

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Irisbuurt

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.