• Verkocht

Kleine Beerpad 28 5632 JK Eindhoven Eckart

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2021
Verkoopdatum
19 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Leuke en uitgebouwde tussenwoning gelegen aan een doodlopende straat met groenstrook en speelveldje nabij. De goed onderhouden woning heeft 4 slaapkamers, een veranda en een 14 meter diepe achtertuin met achterom. De woning is goed gelegen in de wijk Eckart, in stadsdeel Woensel met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en natuur op korte afstand.
Bent u opzoek naar een woning die goed gelegen is en wilt u een woning naar eigen smaak inrichten/ moderniseren? Dan moet u deze woning gezien hebben.

INDELING

BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal met vinylvloer. Locatie meterkast met 8 groepen en 1 aardlekschakelaar en glasvezel. Volledig betegeld toilet met hangcloset, fonteintje en raam. Flinke, uitgebouwde woonkamer met houten balk en grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een tapijtvloer en een leuk uitzicht. Half open keuken aan de achterzijde. Keuken opstelling aan 2 zijdes. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en toegang tot een kelderkast. De koelkast, vaatwasser, kookplaat en magnetron zijn in 2014 vernieuwd. Deur naar de achtertuin.

1E VERDIEPING:
Overloop met tapijtvloer. Slaapkamer 1 aan de achterzijde, deze slaapkamer is voorzien van een vinylvloer. Slaapkamer 2 aan de achterzijde, voorzien van tapijtvloer. Slaapkamer 3 aan de voorzijde, deze is voorzien van een tapijtvloer en een elektrisch rolluik.
Badkamer aan de voorzijde met inloopdouche en wastafel.

2E VERDIEPING:
Voorzolder met tapijtvloer. CV ruimte met cv ketel, Remeha 2009 (volle eigendom). 4e slaapkamer met tapijtvloer en dakkapel (2004) aan de achterzijde.

TUIN EN BERGING:
Ruime achtertuin van 14 meter diep! De privacy biedende achtertuin is voorzien van een kraantje, bestrating, borders met vaste beplanting en struikgewas. Aan de achtergevel van de woning is een veranda (2004) geplaatst. Achterin de tuin staat een stenen berging met overdekte achterom.

ALGEMEEN:
- Fraaie en uitgebouwde tussenwoning gelegen aan een doodlopende straat met groenstrook en speelveldje.
- De goed onderhouden woning heeft 4 slaapkamers, een veranda en een 14 meter diepe achtertuin met achterom.
- Gunstig gelegen in de wijk Eckart, in stadsdeel Woensel met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en natuur op korte afstand.
- De kozijnen aan de achterzijde en op de 1e verdieping zijn van kunststof.
- Schilderwerk aan de buitenzijde is in 2020 gedaan.
- Omstreeks 2004 zijn de dakpannen vervangen en is de veranda geplaatst.
- In 1981 zijn de muren na geïsoleerd.
- Woonoppervlakte 83m2, exclusief de zolder op de 2e verdieping.
- Inhoud 324m3.
- Aanvaarding in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.313
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
324 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL C 1337
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (14 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Alberti Garantiemakelaars

Bel 040-2957957

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.