• Verkocht

Wilrijkstraat 19 5628 RN Eindhoven Tempel

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2021
Verkoopdatum
30 juni 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Starters en doorstromers opgelet!
Deze fraaie hoekwoning met berging aan de Wilrijkstraat 19 in Eindhoven heeft u veel te bieden!

Onderstaand een aantal belangrijke punten op een rij:

• Instapklare hoekwoning
• Tuin op het zuiden met achterom en brandgang
• Badkamer en toilet verbouwd en algeheel gemoderniseerd in 2018
• Net gestucte muren door het gehele huis
• Speeltuin voor de deur en meer dan genoeg parkeerruimte
• Doodlopende straat in een toch al rustige buurt
• Mooie ligging dichtbij essentiële winkels, basisscholen, sportverenigingen etc.
• Voorzien van deels elektrische rolluiken en een luifel aan de achterkant van de woning
• Binnen 5 minuten bereik je winkelcentrum Woensel of essentiële uitvalswegen en binnen 15 minuten ben je in de binnenstad
• Energielabel B
• Alle hardhouten kozijnen met isolatie beglazing zijn binnen en buiten in 2018 opnieuw geschilderd

INDELING:
Via de betegelde voortuin bereikt u de voordeur van de woning die u naar de hal van de woning brengt. In de hal bevindt zich de meterkast, toiletruimte en toegang naar de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van hangende toilet met fonteintje (2018).
De doorzon-woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, fris geschilderde muren en plafond en een deur naar de achtertuin.
De dichte keuken met doorlopende laminaatvloer is voorzien van een basis keukenopstelling met boven en onderkasten en een rvs spoelbak. Al het apparatuur is ter overname.
Via de keuken bereikt u de achtertuin en de praktische kelderkast met volop bergruimte.

1e VERDIEPING:
Brede overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en toegang naar de zolder via een vlizotrap. De 3 slaapkamers van ca. 14, ca. 12 en ca. 6m2 zijn allen voorzien van houten kozijnen met isolatie beglazing, laminaatvloer en mooi gestucte en geschilderde muren.
De moderne badkamer is voorzien van een bad met ingebouwde regendouche, wastafel, hangend toilet, spiegel met verlichting en een radiator (2018).
Via een vlizotrap gaat u naar de zolder.

2e VERDIEPING:
Op zolder bevindt zich de ketelruimte met een Intergas ketel uit 2013. Het dak is geïsoleerd, de vloer van beton en er zitten twee dakramen in waardoor dit ingericht kan worden als mogelijke 4de slaapkamer.

TERREINAFWERKING EN BERGING:
De voortuin is voorzien van bestrating. De sfeervolle achtertuin op het zuiden is voorzien van genoeg zon, een prachtige boom en een grote berging met elektra en verlichting. De tuin heeft een handige achterom. Daarnaast is de gehele tuin opnieuw aangelegd in 2019.

Let op; deze woning wordt getransporteerd bij AKD notarissen in Eindhoven. Koper heeft dus niet het recht om een eigen notaris te kiezen. Verkoper zal u hierover informeren tijdens de bezichtiging.

* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.779
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

WOENSEL M 2924
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
56 m² (9 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zelfverkopen.nl

Bel 088 235 0111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.