• Verkocht

Kreeftstraat 10 5654 AD Eindhoven Rapelenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 231 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2021
Verkoopdatum
6 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan een leuke woonstraat gelegen, karakteristieke, op te knappen vooroorlogse tussenwoning met o.a. doorzonwoonkamer, separate keuken, bijkeuken, vier slaapkamers en een zeer diepe achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten met achterom.
De woning is aan een kindvriendelijke woonstraat gelegen op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoersverbindingen, High Tech Campus en Genneperpark.

Bouwjaar: ca. 1923
Woonoppervlakte: ca. 80m2
Overige inpandige ruimte: ca. 9m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 19m2
Externe bergruimte: ca. 11m2
Inhoud: ca. 324m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Ontvangsthal met tegelvloer, meterkast en trapopgang (3 groepen, 2 aardlekschakelaars).
Doorzonwoonkamer met tegelvloer.
Separate keuken met een nette, doch eenvoudige inrichting voorzien van spoelbak, afzuigkap, diverse kastjes en laden en toegang tot de kelderkast.
Bijkeuken met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, opstelling Vaillant cv-combiketel (bouwjaar 1998, eigendom) en toegang tot de achtertuin.
Deels betegelde toiletruimte met toilet en wastafel.
Zeer diepe achtertuin met ligging op het zonnige zuidwesten en o.a. met terrasoverkapping, gazon, borders, achterom en ruime berging.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met luik met vlizotrap, ingebouwde kast.
Achterslaapkamer 1.
Voorslaapkamer 2.
Voorslaapkamer 3.
Badkamer met douche en wastafel.

Indeling tweede verdieping:
Middels een vlizotrapverbinding te bereiken bergzolderverdieping. Indien gewenst is het mogelijke een vaste trapverbinding te creëren.

Algemeen:
Het betreft een leuke, doch te moderniseren tussenwoning, gelegen aan een kindvriendelijke woonstraat.
Zeer diepe achtertuin met ligging op het zonnige zuidwesten.
Gelegen op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoerverbindingen, uitvalswegen, High Tech Campus en Genneperpark.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
231 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

GESTEL C 2325
Kadastrale kaart
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
150 m² (30 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Janssen Steijlen

Bel 040-2954678

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.