• Verkocht

Kleine Beerpad 27 5632 JH Eindhoven Eckart

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juli 2021
Verkoopdatum
3 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de wijk Eckart aan rustig pleintje gelegen, prima onderhouden en robuuste gezinswoning met open keuken, lichte woonkamer met schuifpui en open haard, maar liefst 5 slaapkamers, moderne badkamer en tuin op zonzijde.
Eckart is een wijk die dicht bij de natuur ligt maar ook vlakbij uitvalswegen, winkels openbaar vervoer en scholen. Parkeren kan recht voor de deur op het doodlopende pleintje.

Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal met toilet met fonteintje, trapopgang en laminaatvloer.
Ruime half-open keuken met trapkast met meterkast, kunststof keukenblok aan beide wanden en voorzien van combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is de tuin te bereiken.
Ruime woonkamer met fijne lichtinval, laminaatvloer, open haard en schuifpui (2020) aan de achterzijde waardoor er een optimaal tuincontact is.

Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer, maar liefst 4 slaapkamers met laminaatvloer. Van deze slaapkamers is er 1 in gebruik als waskamer met wasmachine-aansluiting.
Moderne en smaakvolle badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbaar, ruime voorzolder met 2 bergruimten waarvan 1 met c,v,-combiketel (2015).
Slaapkamer 5 met wastafel, ruime dakkapel en bergruimte.

Tuin
Verzorgde achtertuin, gelegen op het zuidwesten met terras, gazon, diverse beplanting, ruime berging met electra en een achterom.
Vanwege de ligging is er niet alleen veel zon maar ook privacy!

Bijzonderheden:
- Praktisch gehele woning voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, dakkapel en schuifpui zijn voorzien van kunststof kozijnen
- Dakisolatie
- Lichte woonkamer met open haard en schuifpui
- Complete en open keuken
- 4 slaapkamers op de 1e verdieping
- Moderne badkamer
- Zolderkamer met dakkapel
- Tuin op zuidwesten
- Gelegen aan rustig pleintje

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.472
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL C 1479
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

vb&t Makelaars

Bel 040-2696949

NVM aankoopmakelaar

André Brood Makelaars

Bel 040-2012829

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.