• Verkocht

Grasbloem 43 5658 GJ Eindhoven Grasrijk

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 487.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2021
Verkoopdatum
29 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een "geen 13 in een dozijn" woning? Dan is een bezichtiging aan deze woning zéker aan te raden! Deze speels ingedeelde en luxe uitgevoerde woning biedt je maar liefst 4 slaapkamers, een achtertuin èn een dakterras! De in het midden van de woning- alsmede de bij de entree gesitueerd vide maakt dit woningtype uniek.

Deze geschakelde en met zorg bewoonde woning is daarnaast voorzien van een sfeervolle woonkamer met toegang tot de achtertuin, een royale woonkeuken met vide en werkeiland, een toilet op de begane grond èn op de eerste verdieping, volop bergruimte en een luxe uitgevoerde badkamer met ligbad, douchecabine en dubbele wastafel. De fraai aangelegde en onderhoudsarme achtertuin grenst aan een gemeenschappelijke, afsluitbare en kindvriendelijke binnentuin.

De woning is perfect gelegen in de gewilde wijk "Grasrijk" in Meerhoven. Om de hoek van de woning bevindt zich een groot 60 hectare landschapspark met o.a. een speeltuin voor de kleintjes, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Het winkelcentrum Meerhoven met o.a. AH, Jumbo, bakker, Gall & Gall, Hema en Kruidvat bevindt zich tevens op loopafstand van de woning. In de nabijheid: scholen, internationale school, het spilcentrum, gezondheidscentrum, High Tech Campus, ASML, MMC, golfbaan Welschap, tennisbanen en andere recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken.

BEGANE GROND
Enkele treden naar de overdekte entree met verlichting.
Hal met vide, meterkast en provisieruimte.
Luxe uitgevoerde toiletruimte met wandcloset en fontein.
Royale woonkeuken met vide en luxe uitgevoerde keukenopstelling voorzien van een werkeiland met volop opbergruimte, inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, vaatwasser en combi oven/magnetron.
Sfeervolle en volop lichtinval biedende woonkamer met toegang tot de achtertuin.

1e VERDIEPING
Ruime overloop.
Ingebouwde kast met opstelling mechanische ventilatie-unit.
3 Slaapkamers.
Luxe uitgevoerde badkamer met ligbad, douchecabine en dubbele wastafel.
Separate en luxe uitgevoerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

2e VERDIEPING
Overloop met bergruimte en aansluiting wasapparatuur.
De overloop biedt toegang tot het dakterras met verlichting.
4e Slaapkamer.

TUIN
Onderhoudsarme, fraai aangelegde en op het westen gelegen achtertuin met elektrisch bedienbaar zonneluifel voorzien van zon-/windsensor, gevelverlichting, wateraansluiting, berging met verlichting en een achterom. Je kunt hier heerlijk genieten van de ondergaande zon. De woning grenst aan een gemeenschappelijke, afsluitbare en kindvriendelijke binnentuin.

ALGEMEEN
De begane grond, overloop 1e verdieping en 1 slaapkamer met een massief eiken houten vloer, de overige slaapkamers en overloop 2e verdieping met een laminaatvloer.
Huurkosten warmte-wisselaar: € 15,90 per maand.
Diverse internet aansluitingen.
Schilderwerk buitenzijde: 2020.
Bijzonderheden: glasvezel, dauerluftung, inbouwverlichting, dimmers, elektrisch bedienbare zonwering met zon-/windsensor, airconditioning, alarm, rookmelders, schilderij systeem, mechanische ventilatie.
Voor de gemeenschappelijke binnentuin ben je vooralsnog geen servicekosten verschuldigd.

RECENTE VERNIEUWINGEN
Toilet begane grond en 1e verdieping.
Achtertuin.
Airco LG art cool.
Combi oven/magnetron.
Inductie kookplaat.

DEZE WONING IS EEN BEZICHTIGING MEER DAN DE MOEITE WAARD !

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 487.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.406
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

STRIJP G 1445
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
52 m² (8 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Maas Makelaars

Bel 040-2445455

NVM aankoopmakelaar

Janssen Steijlen

Bel 040-2954678

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.