Laagstraat 448 5654 PS Eindhoven

  • Verkocht
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2020
Verkoopdatum
8 februari 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Instapklare aan de achterzijde uitgebouwde tussenwoning met prachtige moderne keuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een vaste trap naar de zolder met 4e kamer. De tuin is voorzien van een overkapping en een ruime garage met elektrische roldeur en naast gelegen berging c.q. carport. Deze keurig verzorgde woning is gelegen op een gewilde woonlocatie met blijvend vrij vooruitzicht tegenover een speelveld en tevens op fietsafstand van het centrum van Eindhoven alsmede nabij uitvalswegen A2/N2 en bedrijven zoals ASML en de High Tech Campus.

Indeling
BEGANE GROND

Entree; hal met massief eiken houten vloer, doorgelegd in de woonkamer en keuken. Trapopgang naar 1e verdieping. Meterkast met 8 groepen en separate trapkast c.q. voorraadkast.

Betegelde toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje en mechanische afzuiging. Lichte kleuren sanitair en tegelwerk.

L-vormige woonkamer, uitgebouwd aan de achterzijde met een erker voorzien van openslaande hardhouten tuindeuren. Wanden uitgevoerd in spuitwerk, 1 wand voorzien van schoonmetselwerk en het plafond is voorzien van witte balken.

Separate keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een U-vormige kwalitatief hoogwaardige hoogglans keukeninrichting met houten werkblad voorzien van een fineerlaag en diverse apparatuur zoals: inductiekookplaat met zones, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi- oven/magnetron. Ruim voldoende lades, kast- en opbergruimte. Deur naar achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met aansluitend 3 slaapkamers voorzien van een laminaatvloer, wit geschilderd glasvezel behang en een kunststof lamellen plafond.

Volledig betegelde badkamer met ligbad met handdouche en wastafel. Sanitair en tegelwerk in lichte tinten.

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbaar; voorzolder met opstelling combiketel (HR Nefit 1999).

Lage toegang tot een 4e (kinder)slaapkamer met 3 bergkasten en ruim voldoende bergruimte onder de knieschotten.

Tuin
Volledig omheinde, onderhoudsvriendelijke, bestrate achtertuin met achterom via carport en berging. De tuin is gelegen op het noorden en voorzien van een overdekt terras.

GARAGE
Ruime afsluitbare garage met werkbank en elektrische roldeur alsmede berging zijn bereikbaar via de Frescobaldistraat aan de achterzijde van het perceel. Ideaal voor personen met aan huis gebonden beroepen zoals; kapsters, pedicures, manicuren, etc.

Bijzonderheden
• Keurig verzorgde, goed onderhouden woning.
• Zolder met mogelijkheid voor kinderslaapkamer.
• Woning volledig voorzien van dubbele beglazing.
• Geen inkijk van achterburen!
• Instapklaar!
• Gelegen nabij winkels en het centrum van Eindhoven is binnen 5 autominuten bereikbaar.
• Garage met elektrische roldeur en naastgelegen berging (mogelijkheid voor dubbele garage).
• Ideaal voor personen met beroep aan huis.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.030
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
44 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

GESTEL D 2804
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
62 m² (10m diep en 6,2m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (vrijstaand)
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Best Housing BV

Bel 06-50650097
Dhr. Reinstra
Laagstraat 448
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanuit de makelaar alle begeleiding gekregen. Bij aanvang/aanname van makerlaar een fijn en informeel gesprek gehad, waarij een duidelijke aanpak en plan werd besproken en bepaald. Ook tijdens de bezichtigingen en verdere handelingen werd er alle mogelijkheid gegeven tot vragen en advies. Al-met-al een hele fijne en succesvolle samenwerking
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.