• Verkocht

Hoogstraat 295 5654 NA Eindhoven Rapelenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 196 m² wonen
  • 310 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 449.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 mei 2021
Verkoopdatum
23 juli 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Ga jij hier jouw droom stadsvilla realiseren?
Deze geheel naar eigen wens te moderniseren / af te werken halfvrijstaande woning is gelegen in de woonwijk Gestel nabij de St. Lambertuskerk met diverse winkels en voorzieningen op loopafstand. Deze woning biedt diverse mogelijkheden en is voorzien van een royaal bijgebouw met multifunctionele mogelijkheden en een diepe achtertuin.

Entree / hal.
De entree is is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot de hal met toegang tot diverse vertrekken die verschillende indelingsmogelijkheden bieden. Tevens biedt de hal toegang tot een portaal met de trapopgang naar de eerste verdieping en de kelderkast met meerdere groepenkasten voor de gehele woning en slimme meters.

Woonkamer.
Het portaal biedt toegang tot de zeer royale ruimte welke ook diverse indelingsmogelijkheden biedt voor een woon/eetkamer en keuken, zie hiervoor de gemaakte visuals. Diverse raampartijen en lichtkoepels zorgen voor volop lichtinval en de tuindeur voor directe toegang tot de achtertuin, De kozijnen zijn voorzien van een draai/kiepsysteem met HR++ beglazing ca. 2011. Diverse vernieuwde leiding- en elektrawerk is aanwezig. Tevens is deze ruimte voorzien van een separate toiletruimte en de CV-ketelinstallatie AWB ca. 2017.

Wasruimte.
De wasruimte is voorzien van (witgoed)aansluitingen en biedt directe toegang tot een royaal dakterras van ca. 12 m².

Badkamer.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping.
Middels vlizotrap is de bergvliering te bereiken welke is voorzien van volop bergruimte en een geïsoleerde kap met dakraam.

Multifunctioneel bijgebouw.
Het multifunctionele bijgebouw is voor diverse doeleinden geschikt zoals kantoor/praktijk aan huis en is voorzien van kozijnen met HR++ beglazing, stucwerkwanden, stucplafond en een separate toiletruimte.

Achtertuin.
De diepe achtertuin is gelegen op het oosten en biedt nog volop indelingsmogelijkheden. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een recht van overpad. Een vrije achterom is gelegen aan de voorzijde van het perceel.

Algemeen.
- Royale halfvrijstaande woning welke geheel naar eigen wens en smaak te moderniseren is*.
- Gelegen in de woonwijk Gestel nabij diverse voorzieningen, uitvalswegen en winkels op loopafstand.
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing HR++, vernieuwd leiding- en elektra werk en een multifunctioneel bijgebouw geschikt voor diverse doeleinden met eigen toiletruimte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.291
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
196 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
310 m²
Inhoud
767 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB en Nefit (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GESTEL C 720
Kadastrale kaart
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
98 m² (0,14 meter diep en 0,07 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Wanrooij Makelaardij

Bel 0413 487080

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.