• Verkocht

Woenselsestraat 287 5623 EC Eindhoven Rapenland

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2021
Verkoopdatum
6 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Interesse? Een bezichtiging plannen kan via onze website. Wil je wat meer informatie? Neem dan even telefonisch contact met ons op.

WOONHUB PRESENTEERT:
Tussenwoning met drie slaapkamers en ruime achtertuin. De woning is gelegen in de wijk Rapenland in stadsdeel Woensel. Dit is tussen het winkelcentrum WoensXL en het stadscentrum. Alle gewenste voorzieningen zoals winkels, Winkelcentrum Woensel XL, ziekenhuis en scholen zijn op korte afstand gelegen. Uitvalswegen zijn ook snel en makkelijk bereikbaar.

Indeling:
Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. In de hal bevindt zich de meterkast. Ook heeft u hier de garderobe. Wanneer u verderloopt naar de authentieke deur komt u terecht in de woonkamer.

Woonkamer:
Aan de voorzijde van de woning kunt u een zithoek creëren, deze kunt u op verschillende manieren indelen door de "vierkanten" ruimte. Aan de achterzijde van de woning heeft u een langwerpige ruimte. Hier kunt u een eethoek plaatsen, zo staat deze prachtig in verbinding met de halfopen keuken. Aan de achterzijde is er een serre aangebouwd. Deze kunt u betreden door middel van de schuifpui. Hier kunt u genieten van de tuin zonder in de kou te zitten. De serre is voorzien van een grijze tegelvloer en kunststof kozijnen.

Keuken:
De keuken is vernieuwd in 2014. Door de neutrale kleuren zullen vrijwel alle toekomstige meubelen passen bij de keuken. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: Vaatwasser, ijskast (losse Amerikaanse), vriezer (hoort bij de koelkast), gasfornuis, combioven/-magnetron, afzuigkap, wastafel en kraan. De horizontale tegels creëren een modern aanzicht en zijn onderhoudsvriendelijk.

Tweede hal begane grond:
In de hal bij de trap naar boven bevindt zich het toilet. De toiletruimte is keurig wit betegeld en voorzien van een hangend toilet. De witte tegels zorgen voor een schone uitstraling.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Vanaf de overloop kunt u zich verplaatsen naar de zolder door middel van de vaste trap.

Badkamer:
De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel en hangend toilet. In de badkamer bevindt zich een raam met kunststof kozijnen waar natuurlijke ventilatie is ingebouwd. Het prettige aan een douchecabine is dat het water tijdens het douchen niet overal heen spettert. Dat scheelt weer een hoop schoonmaakwerk!

Slaapkamers:
Alle slaapruimtes zijn voorzien van een laminaatvloer in een warme bruintint met houtstructuur. De muren zijn keurig afgewerkt. De kleinere kamer is voorzien van airconditioning. In de grote slaapkamer heeft u een aparte "inloop" kast waar u zelfs een bureau kunt plaatsen als werkruimte. De opening naar de kast/werkruimte is sierlijk afgewerkt.

Zolder:
De zeer ruime zolder is voorzien van een lichte laminaatvloer met houtstructuur dat keurig is onderhouden. Doordat er op de zolder een dakkapel is geplaatst kan de ruimte optimaal worden benut. De fijne ruimte kan worden gebruikt als sportruimte, grote slaapkamer, hobbyruimte et cetera.

Tuin:
Vanuit de serre heeft u toegang tot de overzichtelijke tuin welke is gevestigd in de Zuidoostelijke richting. Achter in de tuin heeft u een garagedeur. Zo kunt u zelfs uw auto onder de overkapping parkeren. Aan de rechterzijde van de overkapping bevindt zich de bergruimte. U kunt ervoor kiezen om te parkeren op het plein achter de woning. Deze is toegankelijk voor gebruikers die het hebben aangegeven bij de wijkvereniging. Hiervoor moet een kleine bijdrage worden betaald van €30,- per jaar voor stroom en onderhoudskosten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.136
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Sollide Vaillaint (gas gestookt uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

EINDHOVEN L 3896
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Woonhub Makelaars

Bel 040 240 71 22

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.