• Verkocht

Zandhoen 11 5658 AZ Eindhoven Zandrijk

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 280 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2021
Verkoopdatum
8 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gelijkvloers wonen in deze luxe afgewerkte geschakelde woning?
Grijp nu je kans!

De woning is volledig geïsoleerd, goed onderhouden en instapklaar afgewerkt. Koffers pakken en gaan!
De ligging is praktisch en mooi. Op een hoekperceel op loopafstand van een groot park en dichtbij winkelcentrum Meerhoven en uitvalswegen.

Royale woonkamer met mooie eikenhouten vloer en een open keuken voorzien van een modern keukenblok. Daarnaast zijn er maar liefst drie ruime slaapkamers en een complete moderne badkamer. Parkeren doe je op eigen terrein onder de carport en een fijne berging is achterom te bereiken.

In 2015 is de badkamer vernieuwd en het stucwerk, de tuin is aangelegd, er zijn rolluiken en een zonneluifel geplaatst. In 2017 is de moderne keuken geplaatst. In 2021 zijn de platte daken vernieuwd.

Indeling woning

Begane grond
Hal met toiletruimte en vaste kast met meterkast en stadsverwarming-unit. Ruime woonkamer met dubbele schuifpui en eet- en zitgedeelte. Aansluitend bevindt zich de open keuken voorzien van een modern keukenblok (2017) met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. De vele ramen zorgen voor een fijne, natuurlijke lichtinval. De gang biedt toegang tot de badkamer, praktische berging en drie ruime slaapkamers. In de berging bevinden zich de witgoedaansluitingen en de mechanische ventilatie-unit. De slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een wandcloset.

Tuin
De achtertuin is achterom te bereiken en geheel omsloten. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een elektrische zonneluifel. De berging biedt voldoende opbergmogelijkheden. Aan de voorzijde is er carport gemaakt, waardoor je fijn overdekt de auto op eigen terrein kunt parkeren.

 
Oppervlakten
Begane grond: hal (± 7m²), meterkast, garderobe en toiletruimte, woonkamer (± 37m²), keuken (± 20m²), gang (± 16m²), bijkeuken (± 4,5m²), drie slaapkamers (± 19,5 - 12,5 - 12,5m²), badkamer (± 6,5m²).

Berging (± 9m²). Carport (± 20m²).

Bijzonderheden
- Instapklare, luxe afgewerkte woning
- Heerlijk gelijkvloers wonen
- Gelegen op een hoekperceel
- Goede indeling, volledig geïsoleerd en goed onderhouden
- Royale woonkamer met aansluitend open keuken
- 2015: badkamer en toilet vernieuwd, stucwerk, elektrische rolluiken en zonneluifel, tuin keurig aangelegd, tegelvloer in de hal
- 2017: moderne keuken geplaatst
- In 2021 zijn de platte daken vernieuwd
- Recht van opstal: voor de bovenwoning is een recht van opstal gevestigd op het perceel kadastraal bekend als Strijp F 1254.
 
Locatie: Zandhoen 11, 5658 AZ Eindhoven
- op een hoekperceel
- in een woonwijk
- rustige ligging
- op loopafstand van een groot park
- dichtbij uitvalswegen en winkelcentrum
- dichtbij Eindhoven Airport, High Tech Campus Eindhoven en ASML

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.462
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
280 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

STRIJP F 1253
Kadastrale kaart
Oppervlakte
49 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STRIJP F 1255
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STRIJP F 1254
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
73 m² (11,4 meter diep en 6,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Akker Makelaardij

Bel 0412-474687

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.