• Verkocht

Brussellaan 39 5628 TB Eindhoven Tempel

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 307 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 360.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2021
Verkoopdatum
30 juli 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Let op: door toedoen van het grote aantal aanvragen is het maken van een bezichtigingsafspraak momenteel niet meer mogelijk, excuses voor het ongemak!
Nieuwe aanvragen per mail worden op de reservelijst gezet.

Wat zijn jouw woonwensen? Een grote tuin, garage, ruime woonkeuken en bijkeuken, modern sanitair, 4 slaapkamers. Deze heerlijke hoekwoning heeft het allemaal!
De centrale locatie in combinatie met de royale opzet staan hier garant voor heerlijk wonen.

Dat is pas thuiskomen!

Gelegen nabij winkels, basisscholen, sportaccommodaties, speeltuin, natuur- en wandelgebieden en de perfecte ligging t.o.v. alle nodige voorzieningen en uitvalswegen.

Bijzonderheden:
-Fraai verzorgde hoekwoning met ruime zonnige tuin rondom
-Vrijstaande garage
-Uitgebouwde woonkeuken
-Hardhouten kozijnen en isolerende beglazing
-Zeer centrale ligging, vlakbij winkels en uitvalswegen

Begane grond
Entree/hal
Door de voortuin, welke is ingericht met vaste beplanting, gazon en een looppad, tref je de entree van de woning.
Je komt binnen in een lichte entree voorzien van antraciet tegelvloer In de hal bevindt zich de meterkast en volledig betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje.
De hal biedt toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
De prettige woonkamer is licht door de grote raampartijen en er is ruimte genoeg voor een ruime opstelling van een aparte zit- en eethoek. De prachtig parketvloer geeft de woonkamer een verzorgd en warm uiterlijk.
Via de woonkamer heb je toegang tot de trapkast, open keuken en trapopgang naar de eerste verdieping.
De woning is aan de zijkant uitgebouwd waar de keuken is gesitueerd.

Keuken:
Royale woonkeuken, geheel uitgebouwd gelegen aan de zijkant van de woning. Hiervandaan geniet je door de vele raampartijen van een vrij zicht over de straat en zijtuin. De grote keuken is voorzien van een ruime opstelling met veel werkruimte. Uitgevoerd met natuurstenen werkblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat (Siemens), afzuigkap, RVS spoelbak, vaatwasser, heteluchtoven en koelkast.
De keuken is voorzien van vloerverwarming en via de keuken is de bijkeuken te bereiken.

Bijkeuken:
Vanuit de keuken de doorloop naar de praktische bijkeuken. Deze bevat een keukenblok en is er de mogelijkheid voor aansluiting van de wasmachine.
Vanuit de bijkeuken is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop
De ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Alle slaapkamers zijn voorzien van het fraaie parketvloer en de wanden en plafond zijn voorzien van glad stucwerk. Deze slaapkamer hebben draai/kiepramen van isolerend dubbel glas.

Slaapkamer 1:
Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde met deur naar het balkon.

Slaapkamer 2:
Slaapkamer 2 is gesitueerd aan de achterzijde en zeer geschikt als ouderslaapkamer.

Slaapkamer 3:
Slaapkamer 3 ligt tevens aan de achterzijde en heeft dezelfde nette afwerking als de andere kamers.

Badkamer:
Prachtig moderne en geheel betegelde badkamer, voorzien van inloopdouche met glazen deur, tweede toilet, designradiator en wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Voorzolder:
Via vaste trap te bereiken en ook hier de mogelijkheid om uw wasmachine neer te zetten. Verder beschikt de ruimte over volop bergruimte, een wastafel, dakvenster en ook de ketel bevindt zich hier (Nefit Ecomline HR, bouwjaar 2000 en jaarlijks gecontroleerd)

Slaapkamer 4
Ruime vierde slaapkamer voorzien van parketvloer, wanden en plafond gedeeltelijk stucwerk en schroten en volop bergruimte.

Achtertuin:
Wat een prachtige tuin met eigen achterom! Veel privacy met volop ruimte om heerlijk te vertoeven. De achtertuin is voorzien van veel groen en een groot terras met zonneluifel die zorgt voor beschutting tijdens zonnige dagen. Via de zijkant van de tuin is zowel een kleine als grote poort gesitueerd, waarvan de grote poort toegang geeft om met de auto de garage te betreden.

Garage:
Vrijstaande garage met betonvloer, elektra, een loopdeur en stalen kanteldeur.

Deze woning is volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat dit met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Nieuwsgierig geworden? Vraag direct een bezichtiging aan bij Anke Rombouts van De Dames van Mint Makelaars Eindhoven, via 040-760 21 21 of

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.748
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
307 m²
Inhoud
474 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL M 654
Kadastrale kaart
Oppervlakte
307 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
132 m² (11 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Mint Makelaars

Bel 040-7602121

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.