• Verkocht

Joachim Patinirstraat 4 5613 LZ Eindhoven Irisbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 286 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juli 2021
Verkoopdatum
13 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

JOACHIM PATINIRSTRAAT 4 EINDHOVEN

Zeer gunstig gelegen in de binnenring, op loopafstand van het centrum, en met een snelle ontsluiting via de randweg ligt deze royale volledig gelijkvloerse bungalow met grote garage en fraaie ruime tuin op het zuiden.

Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning in een rustige woonomgeving, gunstig gesitueerd op loopafstand van alle gewenste voorzieningen zoals het Parktheater, winkels, scholen, Stadswandelpark, openbaar vervoer, uitvalswegen en het centrum van de stad, dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging.

IN ÉÉN OOGOPSLAG
- Woonoppervlakte 113 m²
- Inhoud van de woning 508 m³
- Inpandige ruimte 24 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
- Zeer ruime woonkamer 41 m²
- Grote garage
- 2 Slaapkamers
- CV Ketel Intergas uit 2008
- Zonnepanelen 12 stuks uit 2006
- Volledig geïsoleerd
- Achtertuin op zuiden gelegen

Begane grond:
Vanuit de entreehal toegang tot woonkamer, meterkast, praktische c.v.-ruimte/wasruimte, de slaapvertrekken en de toiletruimte.
De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van staand toilet met fonteintje.
Riante woonkamer ca. 41 m2 groot. Door de hoeveelheid ruimte is er meer dan voldoende plek voor een grote zithoek en een grote eettafel. De woonkamer is voorzien van een vloerbedekking en nette wandafwerking. Tevens is er nog een gaskachel aanwezig.
Aan de voorzijde van de woning en vanuit de woonkamer toegankelijk, is de keuken bereikbaar. De royale fraaie achtertuin is te bereiken is via een schuifpui.
De keuken is ruim opgezet in hoekopstelling en voorzien van koel-vries combinatie, oven, magnetron, inductie kookplaat en afzuigkap. In de keuken is eventueel plek voor een kleine extra eettafel.
Vanuit de lange gang zijn de slaapkamers, de badkamer en de garage bereikbaar.
De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en ligbad.
Helemaal achterin is de hoofdslaapkamer gelegen. De kamer is royaal en meet circa 17 m2. De kamer is voorzien van vloerbedekking en nette wandafwerking. Vanuit de slaapkamer is via een schuifpui de achtertuin te bereiken.
De 2e slaapkamer is circa 9 m2 groot en beschikt over vloerbedekking en nette wandafwerking.

Garage:
De zeer ruime garage met kantelpoort en loopdeur is ruim 24 m2 groot en opgedeeld in een garage en berging. Vanuit de berging aan de achterzijde is de ruime tuin bereikbaar.

Tuin:
Ruime en nette achtertuin met terras, volwassen beplanting en toegang tot de berging/garage. De tuin is op het zuiden gelegen. Bij het terras aan de achterzijde van de woning is een elektrische zonwering geplaatst.

"Deze levensloopbestendige volledig gelijkvloerse bungalow op loopafstand van hartje centrum is meer dan een bezichtiging waard. Bel nu met ons kantoor en maak snel een afspraak"

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.982
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
286 m²
Inhoud
508 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRATUM E 4914
Kadastrale kaart
Oppervlakte
286 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
119 m² (11,85 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Verkoopmakelaar

Pasklaar Wonen

Bel 0495 23 00 64
Dhr. Wiezer
Joachim Patinirstraat 4
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer goede begeleiding, goede adviezen en duidelijke foto's en omschrijving. Veel bezichtigingen begeleid en na een biedingsronde binnen 14 dagen verkocht. Top resultaat voor een uitstekende prijs/kwaliteitverhouding.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Interhouse Eindhoven

Bel 040-303 4089

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.