• Verkocht

Tongelresestraat 437 5641 AV Eindhoven Muschberg, Geestenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 380.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juli 2021
Verkoopdatum
13 augustus 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

De "prijs" betreft een "bieden vanaf" prijs.

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: een vooroorlogse tussenwoning met o.a. vier slaapkamers, tuin en dakterras op een fijne locatie in het stadsdeel Tongelre. Deze woning ligt op circa 2,5 km van de binnenstad en onderscheidt zich door veel leefruimte, een modern afwerkingsniveau en diverse authentieke elementen.

Globale indeling; begane grond

Hal, voorzien van terrazzovloer, met meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang zitkamer, eetkamer en keuken.

De woonkamer is verdeeld in een zitkamer (voorzijde) en eetkamer (achterzijde). De zitkamer heeft een fraai uitzicht op een plantsoen met speelgelegenheid en is middels
en-suitedeuren van de eetkamer af te sluiten. In de eetkamer is er ruimte voor een 6-persoons eettafel en bieden de tuindeuren direct toegang tot het buitenverblijf.

Moderne keuken in dubbele wandopstelling met inbouwapparatuur (o.a. kokend water kraan, vaatwasser en gasfornuis). De keuken verschaft toegang tot de kelderkast en bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van wastafel, witgoedvoorzieningen en toiletruimte.

De toiletruimte is voorzien van toiletpot.

Globale indeling; eerste verdieping

Overloop met trapopgang naar tweede verdieping en doorgang naar 2 slaapkamers, separate toiletruimte, badkamer en dakterras. Op warme dagen zorgt de aanwezige airco-installatie voor verkoeling.

Slaapkamer 1: de hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde, groot circa 12 m2 (3,40m x 3,83m), is voorzien van een inbouwkast en afgewerkt met een houten vloer.

Slaapkamer 2: ligt aan de achterzijde, groot circa 10 m2 (3,40m x 3,14m) is ook voorzien van een inbouwkast en eveneens afgewerkt met een houten vloer.

Toiletruimte met wandcloset en fontein.

Moderne badkamer met wastafel, douche en ligbad.

Globale indeling; tweede verdieping

Overloop met 2 slaapkamers, bergruimte en technische ruimte.

Slaapkamer 3: ligt aan de voorzijde, groot circa 6 m2 (1,60m x 3,83m), is voorzien van een dakkapel en afgewerkt met een laminaatvloer.

Slaapkamer 4: ligt aan de achterzijde, groot circa 6 m2 (1,80m x 3,83m), is voorzien van dakvensters en afgewerkt met een laminaatvloer. Ook hier hangt een airco-installatie.

Buitenverblijf

De voorzijde is verhard met een klein geveltuintje (wat in eigendom van gemeente Eindhoven is). De achterzijde is voorzien van een terras, gazon, borders, diverse beplantingen, buitenberging en een vrije achterom.

Algemeen

- Mooie ligging met fraai uitzicht over plantsoen met speelgelegenheid;
- Gelegen op slechts 2,5 km van de binnenstad van Eindhoven;
- Karakteristiek jaren ’30 woning met veel leefruimte;
- Houten dakbeschot na-geïsoleerd met glaswol;
- Verdiepingsvloeren van hout;
- De keuken is voorzien van vloerverwarming;
- Groot dakterras op de eerste verdieping;
- Het buitenschilderwerk dateert van 2017;
- Uitstekende wegverbindingen;
- Verkoper verlangt een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 380.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.923
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
2006

Kadastrale gegevens

TONGELRE D 335
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Raadhuis Makelaars

Bel 0493-497050

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.