• Verkocht

Zilverschoon 94 8081 SE Elburg Oostendorp

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2021
Verkoopdatum
28 juni 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

RUIM WONEN OP DE VELUWE
Met oppervlakte en allure van een woonhuis en het gemak van een appartement.

Royaal, licht appartement van. 130 m2, als één van de acht appartementen in de “Pijlkruid” te Elburg. De woning kenmerkt zich door haar vele ruimte en groen rondom het gebouw.
In tijden van Corona is er bij thuiswerken vaak een gebrek aan ruimte. Daar hoeft u zich bij deze woning geen zorgen over te maken! Het appartement beschikt over 4 ruime kamers met een totale oppervlakte van 130 m2.

Het object is gebouwd in 2005, is goed geïsoleerd (energielabel B), voorzien van zonwering en is tijdloos/modern afgewerkt.
Voor het gebouw is voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar.

Bereikbaarheid en centrale ligging
De Pijlkruid ligt bij verschillende uitvalswegen. Zo bent u binnen 10 minuten op de A28 snelweg tussen Groningen en Utrecht, bent u binnen 10 minuten bij het treinstation met een directe treinverbinding naar Zwolle en Utrecht en bent u binnen 10 minuten in de Flevopolder. Daarnaast is het winkelcentrum op fietsafstand (ca. 5 minuten) met een groot en divers aanbod voor uw dagelijkse boodschappen. Binnen 10 minuten bent u in historische stadscentrum van Elburg, waar u kunt genieten van alles wat één van Nederlands meest bezienswaardige Hanzesteden te bieden heeft. Daarnaast is Elburg een ultiem uitgangspunt voor liefhebbers van cultuur en watersport.

Indeling appartement
Entree van het gebouw via centrale hal met bel/video installatie, brievenbussen en camerabewaking. Met trap of lift gaat men naar de eerste en tevens bovenste verdieping. Via de galerij bereikt men het appartement dat op de hoek is gelegen.

Entree appartement: Royale gang met meterkast en glasvezelaansluiting.
Luxe volledig betegelde toiletruimte met fontein en hangend toilet.
Bergruimte met aansluiting voor wasmachine en -droger, voorzien van cv-installatie
type NEFIT Proline CW4 (bouwjaar 2018) en instelbare mechanische ventilatie.

Badkamer: volledig betegeld, de gehele ruimte is voorzien van anti-glij vloertegels. Daarnaast hangend toilet, badkamerkast en meubel met wastafel. De inloopdouche is uitgerust met glazen deuren.

Slaapkamer: zeer royale (hoofd)slaapkamer met inbouwkasten, directe toegang tot badkamer en balkon.

Slaapkamer II: een lichte slaapkamer grenzend aan het balkon.

Balkon (overdekt): vrij uitzicht, gunstig gelegen ten opzichte van de zon en vanuit twee kamers te bereiken. Tevens voorzien van een afsluitbare buitenkraan.

Woonkamer: royale lichte woonkamer, met toegang tot het balkon. De speelse woonkamer bevat een unieke hoek, uitstekend geschikt om in te richten als tv/video ruimte.

Slaapkamer III: vanuit de woonkamer heeft men toegang tot een vierde kamer, multifunctioneel te gebruiken als bureauruimte/hobbykamer/logeerkamer of als derde slaapkamer. Tevens is deze ruimte voorzien van een inbouw kastenwand.

Keuken: de U-vormige semi open keuken, voorzien van AEG inbouwapparatuur, completeert dit appartement. Naast centrale instelbare mechanische afzuiging tevens voorzien van directe afzuiging naar het dak.

Het gehele appartement is voorzien van een neutraal grijze, gesealde siergrindvloer (onderhoudsarm), die doorloopt in alle ruimtes. Alle ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR glas. Aan de binnenzijde voorzien van jaloezieën en aan de zonzijde met elektrisch bedienbare zonwering uitgerust.

Berging: op de begane grond bevindt zich een royale berging met elektrische aansluiting (voor bijvoorbeeld e-bikes).

De bijzonderheden van deze woning zijn:
- De hoeveelheid ruimte in en rondom de woning, o.a. door een woonoppervlakte van maar liefst 130 m²;
- Het hoge afwerkniveau wat de woning echt onderscheidend maakt en is daardoor instap-klaar;
- Het hoogwaardige leef comfort van de woning door de luxe uitrusting waardoor u optimaal kan genieten;
- Een object met veel mogelijkheden, waaronder het creëren van een aparte tv/video hoek,-levensloopbestendige woning;
- Voorzien van degelijk hang- en sluitwerk (Politie Keurmerk Veilig Wonen) en camerabewaking;
- Er is een actieve en financieel gezonde vereniging van eigenaren;
- Kortom; een perfect afgewerkt en royaal appartement uit 2005.

Indicatie oplevering; in overleg!

Is uw interesse gewekt voor dit appartement? Plan dan snel een bezichtiging met Makelaarsland om nog een beter beeld te krijgen van de woning.
Telefonisch bereikbaar onder telefoonnummer: 088 200 2000.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.713
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
414 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2018, eigendom

Kadastrale gegevens

ELBURG D 401
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

NVM aankoopmakelaar

REBO ERA Makelaars

Bel 0263201800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.