• Verkocht

Achterweg 4 8081 RV Elburg Elburg De Vrijheid

Uitgelichte kenmerken

  • 200 m² wonen
  • 2.826 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2021
Verkoopdatum
24 februari 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Gelegen op één van de mooiste plekken, in het zogenaamde "Groene Hart" van Elburg / Oostendorp, wordt te koop aangeboden deze uitstekend onderhouden en statige VRIJSTAANDE JAREN DERTIG WONING met vrijstaande houten garage / berging en gesitueerd op een perceel van maar liefst 2.826 m2 eigen grond. In 1936 is de woning gebouwd. Dat was destijds nog in het buitengebied van Oostendorp / Doornspijk. Behalve de andere woningen / boerderijen aan de Achterweg, was de bebouwde kom nog een eind hier vandaan. Inmiddels is de nieuwbouw om het "Groene Hart" gekruld. Deze groene zone is door de gemeente aangewezen om tussen de nieuwbouwwijken te dienen als een park en vrije tijds gebied met een dierenverblijf, grote grazers en fietsverbindingen tussen de wijken.

De woning kent nog grotendeels zijn oorspronkelijk indeling en vorm. Kleine aanpassingen zijn er geweest naast groot onderhoud en moderniseringen. Kenmerkend is het nog gave metselwerk met de terugliggende voeg en de glas-in-lood ruiten o.a. bij de voordeur.

Met dit royale perceel en de ruime en groene tuin vormt dit object een uitzondering op de steeds kleiner wordende kavels van nieuwbouwwoningen en biedt dit een prachtige uitdaging voor veel liefhebbers! Een ideale mogelijkheid bij dit object is b.v. het plaatsen van een prachtig tuinhuis, kantoor of mantelzorgwoning! Iets waar steeds meer vraag naar is. Kijk voor meer informatie op:
Begane grond:
Entree, ruime ontvangstruimte, meterkast, deur naar de zeer ruime en lichte living, voorheen kamer-en-suite. Mooi uitzicht vanuit de kamer over groen en op de eigen tuin door de grote raampartijen, de vloer in woonkamer en hal zijn voorzien van een fraaie eiken parketvloer. De kamer is verdeels in een voorkamer waar nu de eethoek is gesitueerd en de achterkamer waar de zithoek met de open haard partij is gesitueerd. Voorheen waren er tuindeuren vanuit de zithoek naar de zijtuin.

Deur vanuit de hal naar een werkkamer / kantoor op de begane grond. Deze kamer beschikt over een 2-tal vaste kasten met daartussen een buiten gebruik zijnde schoorsteen. De kamer kan tevens worden gebruikt voor praktijk- of kantoor aan huis. Dichte en knusse eetkeuken aan de achterzijde voorzien van nette en luxe inbouwkeuken (massief opgespoten kastjes en geplaatst in 2013 door Arma Keukens) in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, binnendeur neer de kelder die gesitueerd is onder de hal. In de kelder is een pompinstallatie aanwezig voor het oppompen van bodemwater t.b.v. het besproeien van de tuin.

Binnendeur naar de berging / bijkeuken. Dit ruime vertrek is voorzien van een extra keukenblokje / spoelblokje, opstelplaats van de wasapparatuur en de HR CV-combiketel. Tevens zijn hier het toilet en de badkamer gesitueerd. Deze voldoen aan de eisen van deze tijd en zijn geheel betegeld.
Buitendeur naar de achtertuin en terras en buitendeur naar de oprit.

Eerste verdieping:
Ruime en lichte overloop, vaste bergkast onder de trap, modern betegelde toiletruimte, twee mooie slaapkamers aan de achterzijde v.v. bergruimte achterknieschotten en waarvan één slaapkamer is voorzien van wastafelcombinatie. Kinder slaapkamer met dakkapel. Zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van vaste kasten wanden aan beide zijden van de kamer en voorzien van wastafelcombinatie.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar ruime zolder welke geheel in gebruik is als bergzolder, mogelijkheid voor realiseren van extra (slaap)kamer.

Kenmerken / bijzonderheden:
- de woning is geheel voorzien van radiatoren verwarming d.m.v. een HR CV-combiketel (Nefit);
- het gehele dak is (na)geïsoleerd;
- de bovenverdieping is in de jaren 2005-2006 geheel verbouwd / vernieuwd;
- gemoderniseerde en keurige badkamer en toilet en tevens geheel vernieuwde keukeninrichting;
- zeer ruim en fraai gelegen perceel in prachtig groen gebied binnen de bebouwde kom en met voorzieningen binnen handbereik;
- rustige en kindvriendelijke buurt;
- grote volière of buitenverblijf voor kippen / ganzen of vogels, circa 50 m2;
- ruime vrijstaande houten schuur / garage van circa 4 bij 7 meter, voorzien van stroom en vliering;
- zeer ruime oprit / parkeerplaat voor stallen van meerdere auto's;

Oplevering: in overleg.

Interesse om deze prachtige woning te komen bekijken? Bel gerust met ons kantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak met één van onze makelaars: 0525-686063.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.375
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
60 m²
Perceel
2.826 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELBURG A 4424
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.758 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ELBURG A 4158
Oppervlakte
1.068 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Der Linde Makelaardij

Bel 0525-686063

NVM aankoopmakelaar

Evink & Petrovic Makelaars

Bel 038-3759771

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.