• Verkocht

Muntstraat 12 8082 CE Elburg Oostendorp

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juni 2021
Verkoopdatum
15 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Woonwijk Vossenakker is één van de nieuwste woonwijken van Elburg / Oostendorp. Een prachtige wijk om te wonen aan de rand en tegen het buitengebied aan, aan de kant van Oosterwolde / Oldebroek Er zijn een heel aantal voordelen om een nagenoeg hagelnieuw huis aan te schaffen, zoals: de komende jaren is er nauwelijks onderhoud, lage energielasten en een uitstekend comfort in de woning!

Ben je op zoek naar zo'n instapklare en nieuwe woning? Dan is deze woning waarschijnlijk iets voor jou!

De Muntstraat 12 is een FRAAI AFGEWERKTE MIDDENWONING. De circa 12 meter diepe achtertuin beschikt over een zonneterras, fraaie onderhoudsarme tuin met vrijstaande houten tuinberging en een gezellige veranda direct achter de woning. De woning is gelegen op een perceel van 133 m² eigen grond, de achtertuin ligt op het oosten. De achtertuin is bereikbaar via het achterpad achter de woningen langs.

De woning heeft een fraaie en sierlijke uitstraling van de buitenzijde. Van binnen is het huis knus, licht en praktisch ingedeeld! Ideaal is dat de gehele begane grond voorzien is van vloerverwarming (als hoofdverwarming).

De zithoek is gesitueerd aan de achterzijde / tuinzijde. De eigenaar heeft hier een stijlvolle gashaard laten inbouwen; een echter eye-catcher! Een snelle en praktische verwarming voor bijvoorbeeld kille dagen, maar zeker ook een sfeervolle haard voor de gezellige momenten. Via een tuindeur is de achtertuin bereikbaar. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een mooie lichte en strakke inbouwkeuken in een moderne stijl, voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven.

Toilet en badkamer zijn luxe betegeld, geheel tot aan het plafond. In de badkamer is een wandcloset gerealiseerd, evenals beneden.

De woning beschikt over 3 prachtige ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Op de kamers is een mooie lichte laminaatvloer aangebracht.

Er is een vaste trap naar de zolderverdieping. Ook hier is een mooie laminaatvloer gelegd en tevens is hier een groot tuimeldakraam gemaakt aan de achterzijde van het dak, waardoor een mooie zolderruimte is ontstaan. Voldoende ruimte om een lekkere werkplek te creëren! Achter de knieschotten is nog veel praktische bergruimte. Tevens zijn hier op zolder de opstelplaats van de HR CV-combiketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Indien gewenst kan eenvoudig een zolderkamer gemaakt worden door een scheidingswand te plaatsen.

Kortom: een ideale en instap-klare woning voor mensen die geen tijd (of zin) hebben om te klussen!

Indicatie oplevering: november 2021.

Geïnteresseerd? Bel voor een vrijblijvende bezichtiging: 0525-686063.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.010
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELBURG D 761
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Der Linde Makelaardij

Bel 0525-686063

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.