• Verkocht

Julianastraat 2 8081 AX Elburg

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 februari 2020
Verkoopdatum
18 augustus 2020
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Knusse en sfeervolle HOEKWONING met eigen oprit, ruime L-vormige woonkamer en uitgebouwde keuken/bijkeuken. De woning is volledig uitgerust met dubbele beglazing. Aan de voorzijde bevinden zich kunststof kozijnen met draai/kiep-systemen en v.v. horren. Aan de achterzijde is de woning v.v. hardhouten kozijnen ook met dubbele beglazing. Een goed geïsoleerde woning dus! Deze woning is gelegen in de geliefde wijk ''Molendorp'' gelegen naast de vesting van Elburg. Ervaar het wonen rondom de vesting van Elburg, wat op loopafstand ligt van de woning. In de vesting vindt u een zeer divers aanbod aan winkels, eetgelegenheden en uitgaanscentra. De woning bevindt zich dus op een uitstekend geschikte locatie.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de verdieping, toilet, vanuit de hal te bereiken ruime straatgerichte L-vormige woonkamer met veel lichtinval die tevens ook toegang biedt tot de achtertuin , via woonkamer te bereiken keurige uitgebouwde keuken met diverse inbouwapparatuur, doorloop vanuit de keuken naar de bijkeuken waar een opstelplaats voor wasapparatuur is gerealiseerd.

Verdieping:
Ruime overloop v.v. dakraam, ouderslaapkamer aan de voorzijde v.v. dakkapel en vaste kast, tweede slaapkamer aan de voorzijde v.v vaste kast, derde slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde, badkamer v.v. douchehoek en wastafel.

Zolder:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder waar zich de opstelplaats bevindt voor de CV.

Tuin:
Via woonkamer te bereiken achtertuin gelegen OOSTEN. De tuin heeft een mooie diepte van 12 meter! Er is dus veel mogelijk in deze grote tuin. De tuin is ook via de oprit en via een achterom te bereiken. In de tuin staat vrijstaande houten berging van maar liefst 11m²!

Bijzonderheden:
- Knusse hoekwoning;
- Parkeren op eigen terrein;
- Diepe tuin;
- Wonen nabij het vestingsstadje van Elburg;
- Gehele woning is voorzien van dubbel glas.

Is dit de woning waar u naar opzoek bent óf wilt u nog meer informatie? Download dan de gratis brochure. Wilt u graag een keer de woning bekijken? Neem dan contact op met ons kantoor via het telefoonnummer 0525 - 68 60 63. Wij zijn u graag van dienst!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.679
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel, huur)

Kadastrale gegevens

ELBURG B 1936
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Der Linde Makelaardij

Bel 0525-686063

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Elburg West en havengebied

Heel Elburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Elburg West en havengebied

Heel Elburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.