• Verkocht

Molenstraat 32 8081 BC Elburg

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 209.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2020
Verkoopdatum
15 juli 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Gelegen in de populaire woonwijk Molendorp, wordt te koop aangeboden deze UITGEBOUWDE MIDDENWONING met aangebouwde berging. De woning heeft veel potentie, maar de basis is prima! Grote pluspunten zijn de achtertuin die veel privacy biedt en elektrisch bedienbare rolluiken aan de voorzijde.

Woonwijk Molendorp ligt dicht bij de oude vesting en is lopend en fietsend goed bereikbaar. De ligging nabij het Veluwemeer en het buitengebied is ook ideaal. De woonwijk is een aantal jaren geleden geheel gerevitaliseerd. Ook speeltuin De Wildebras en basisschool De Wildemaet zijn gemakkelijk bereikbaar. Een fijne en kindvriendelijke wijk dus!

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast/kelderkast, toiletruimte, ruime L-vormige woonkamer, straatgerichte zithoek en tuingerichte eethoek, aansluitend de half-open keuken voorzien van een nette inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, binnendeur naar de aangebouwde berging / bijkeuken. Hier bevindt zich de opstelplaats van de CV-Combiketel (Vaillant) en aansluitpunten voor wasapparatuur

Eerste verdieping:
Ruime overloop, vaste kast, drie ruime slaapkamers, licht betegelde douche/badkamer v.v. douchehoek en wastafelcombinatie.

Vliering:
Vlizotrap vanaf de overloop naar de bevloerde bergzolder / vliering met goed geïsoleerd dakbeschot.

Tuin:
Via bijkeuken te bereiken achtertuin met veel privacy, gelegen op het noordwesten en een achterom via achterpad.

Bijzonderheden:
- Elektrisch bedienbare rolluiken aan de voorzijde;
- Grotendeels dubbel glas;
- Een goede basis met veel potentie;
- Ideaal voor starters!

Interesse in deze ideale starterswoning? Bel gerust voor een vrijblijvende bezichtiging met één van onze makelaars of download de uitgebreide brochure voor meer informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.182
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Viallant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

ELBURG B 1526
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
21 m² (7 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Der Linde Makelaardij

Bel 0525-686063

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Elburg West en havengebied

Heel Elburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Elburg West en havengebied

Heel Elburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.